도마 포레나해모로 조감도. 한화 건설부문
도심 재정비 사업이 활발한 대전 서구 아파트 매매가격이 꾸준한 상승세를 보이면서 청약시장이 요동치고 있다.
8일 한국부동산원 아파트가격 동향에 따르면 10월30일 기준 대전 서구 매매가격 상승폭은 전주 보다 0.12% 올라 대전에서 가장 많이 상승한 것으로 나타났다.
대전 서구는 노후 주택단지를 중심으로 대규모 재건축·재개발이 이뤄지면서 신규 입주 아파트를 중심으로 매매가격이 오르고 분양권값도 뛰는 분위기다.
실제로 지난해 7월 입주한 ‘도마 e편한세상 포레나’ 전용84㎡의 경우 최초 분양가(최고 3억9400만원) 대비 2억원 넘게 오른 6억2500만원에 지난달 거래가 이뤄진 바 있다.
분양권 값이 1억원 가량 오른 단지도 있다. 지난해 2월 분양한 ‘호반써밋 그랜드센트럴’ 전용 84㎡ 분양권은 최근 6억3661원에 거래돼 기준층 분양가(5억4810만원)보다 1억원 가량 프리미엄이 붙었다.
계백도시개발지구에서 지난달 공급된 ‘관저 푸르지오 센트럴파크’의 경우 전용 84㎡ 분양가를 최고 5억8080만원에 적용해 평균 7.6대1의 청약 경쟁률을 기록했다.
이 가운데 도마·변동지구에서 이달 ‘도마 포레나해모로’가 분양될 예정이다. 이 단지는 최근 아파트 시세를 고려한 수준에서 분양가격이 정해질 것으로 예상된다.
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