'공사비 갈등' 미아3·안암2구역, 서울시 중재로 해결

서울특별시청. ⓒ연합

재개발 공사비 증액·입주 지연 등으로 갈등을 빚어온 미아3·안암2구역이 서울시의 조정·중재로 합의를 끌어냈다.

27일 서울시에 따르면 강북구 미아3구역 재개발 조합과 시공사는 지난 13일 공사비를 110억원 증액하는 데 최종 합의했다.

이 구역은 시공사가 물가상승으로 256억원, 레미콘 수급차질·화물연대 총파업과 설계변경으로 70억원 등 총 326억원의 증액을 요구하면서 공사대금 청구소송을 진행한 곳이다.

조합은 조합원에 대한 추가 분담금 통지, 미납 시 입주 불가를 통보받으면서 서울시 코디네이터 파견을 요청했다.

이후 코디네이터는 조합·시공자로부터 제출된 근거자료를 상호 검토해 조정안을 제시했고, 코디네이터 및 시·구·조합·시공자가 함께 참여한 4차 조정 회의를 통해 합의안을 마련했다.

안암2구역 재개발 사업의 경우 지난해 11월 시공자와 변경계약을 체결했지만 공사 대금 미지급 등 사유로 지난 1일부터 시공자가 조합원 분양분에 대한 유치권을 행사해 입주가 지연됐다. 이에 조합원 중 일부가 임시 거처를 마련하는 등 갈등이 심화됐다.

서울시 코디네이터가 당사자 의견을 듣고 조정 회의를 열어 최종 합의를 이끌어냈다.

조합은 합의 결과를 바탕으로 지난 22일 관리처분계획 변경을 가결했고 지난 23일부터 조합원 입주가 재개됐다.

이 밖에 서울시는 갈등을 빚고 있는 정비사업장에 도시행정, 도시정비, 법률, 세무, 회계 분야 전문가로 구성된 코디네이터를 파견해 갈등을 조정·중재하고 있다.

한병용 서울시 주택실장은 "조합의 내부적인 갈등, 공사비 갈등 등 여러 갈등 상황이 정비사업이 장기간 소요되는 원인이 되는 만큼 앞으로도 서울시가 갈등 관리에 적극 나서 문제를 해결하고 신속한 주택 공급을 위해 노력하겠다"고 말했다.