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마포 서울가든호텔 '종합 관광숙박시설'로 탈바꿈

  • 송고 2022.04.01 15:18 | 수정 2022.04.01 15:20
  • EBN 권한일 기자 (kw@ebn.co.kr)

제3차 서울시 도시계획위원회 수권소위원회

도시정비형 재개발 정비계획이 발표된 마포로 1구역 제34지구 위치도(왼쪽)와 재개발 조감도.ⓒ서울시

도시정비형 재개발 정비계획이 발표된 마포로 1구역 제34지구 위치도(왼쪽)와 재개발 조감도.ⓒ서울시

서울시는 지난 31일 열린 제3차 도시계획위원회 수권소위원회에서 마포구 도화동 169-1번지 일대 '마포로1구역 제34지구 도시정비형 재개발 정비계획 변경 결정안'이 수정가결됐다고 1일 밝혔다.


대상지는 1979년 8월 개관한 관광숙박시설(서울가든호텔)로 1979년 9월 도시환경정비구역으로 결정된 후 장기 미시행지구였다. 코로나19로 관광객과 이용객이 급감하면서 관광숙박시설로 지역활성화에 한계가 있었다. 도심 주거 확보에 대한 정책적 요구를 반영하고자 재개발계획을 수립됐다.


이번 계획 결정안은 주거비율 완화에 따라 공동주택(장기일반민간임대주택) 44가구, 오피스텔 149실을 공급하고 객실 수 40실 규모의 관광숙박시설로서 용적률 944.3%이하, 높이 110m이하 규모로 결정됐다.


버스정류장에서 배후 주거지까지 연계될 수 있는 공공보행통로를 대상지 내부에 계획하고 시·종점부에 공개공지를 조성한다. 또 대상지 동측에는 도로를 기부채납해 10m(2차로)도로를 17m(4차로)로 확장해 상습적으로 정체돼 교통에 불편을 주던 지역의 교통여건도 개선될 전망이다.


서울시는 "이번 결정으로 호텔과 근린생활시설, 도심형 주거가 복합된 시설이 도입됨으로써 다양한 주거수요에 대응하고 가로활성화 및 교통여건이 개선될 것"이라고 말했다.



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