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"계약금 5%만 받습니다" 조건 변경 분양단지 속출

  • 송고 2022.11.24 09:26 | 수정 2022.11.24 09:30
  • EBN 김덕호 기자 (pado@ebn.co.kr)

금리인상 여파로 수요자 자금부담 축소 목적

‘힐스테이트 동탄역 센트릭’ 계약금 이자지원

힐스테이트 동탄역 센트릭ⓒ현대건설

힐스테이트 동탄역 센트릭ⓒ현대건설

부동산 침체기에 접어들면서 계약조건을 변경하는 신규 분양 아파트 및주거형 오피스텔 단지가 속출하고 있다.


24일 업계에 따르면 현대건설이 동탄2신도시 중심 상업·업무지역인 광역비즈니스콤플렉스에분양 중인 ‘힐스테이트 동탄역 센트릭’은 최근 계약금 납부조건을 바꿨다. 계약금 10% 가운데 절반인 5%만 내면 나머지 5%에 대해서는 신용대출이자를 지원한다.


이에 따라 중도금 전액(50%)을 무이자 조건으로 대출 지원하는데 이어 계약금 납부조건도 변경하면서 계약 이후 입주 때까지 자금부담을 크게 낮췄다. 일부 저층의 경우 분양가 할인에도 나섰다.


오름세를 보이는 시중금리 부담을 줄이기 위해 중도금 이자후불제에 확정 고정금리를 적용하는 단지도 나오고 있다. ‘장흥역 경남아너스빌 북한산뷰’와 ‘의정부역 파밀리에Ⅰ’의 경우 각각 3.8% 고정금리를 적용하고 있다.


시중금리가 상승하더라도 사업주체가 고정금리 초과분을 부담하겠다는 의미다. 주택담보대출 금리 상단이 연내 9%에 진입할 가능성이 있어 고정금리를 적용하면 수요자들의 이자 부담을 덜 수 있다는 것이 분양 관계자들의 설명이다.


업계 관계자는 “수요자들의 자금부담을 낮추기 위해 계약조건을 변경하는 단지는 더 늘어날 것으로 예상된다”며 “실제로 견본주택을 방문하면 다양한 조건을 제시하는 사례도 볼 수 있다”고 말했다.


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