대우건설 광양 푸르지오 센터파크 9월 분양

송고 2022.08.11 09:12 | 수정 2022.08.11 09:14
EBN 이윤형 기자 (ybro@ebn.co.kr)

지하 3층~지상 최고 29층, 전용 59~105㎡ 992세대

사업지 일대 약 1만여 세대 신흥주거타운 도약

비규제지역 청약통장 가입 후 6개월 이상 1순위 가능

광양 푸르지오 센터파크 야경투시도.ⓒ대우건설

대우건설은 오는 9월 전라남도 광양시 광양읍 용강리 일원에서 '광양 푸르지오 센터파크'를 분양할 예정이다.

'광양 푸르지오 센터파크'는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 59~105㎡ 총 992세대로 공급되며 전용면적별로는 59㎡ 146세대, 84㎡A 223세대, 84㎡B 479세대, 105㎡ 144세대 등 대부분이 지역내 선호도가 높은 평형대로 구성된다.

'광양 푸르지오 센터파크'는 서광양의 신흥 주거 중심지, 용강지구에서 선보이는 첫 번째 브랜드 아파트로 수요자들의 높은 기대를 모으고 있다. 특히 지난 달 국토교통부가 개최한 '제 2차 주거정책심의위원회' 결과에 따라 광양시가 조정대상지역에서 해제되면서, 각종 규제가 완화됐다.

때문에 광양에서는 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상, 면적별 예치금을 충족하면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 되며, 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 또한 전매제한이 없어 계약 후 분양권 전매도 가능하다.

아울러 중도금은 60%까지 전액 대출이 가능하고, 주택담보대출(LTV) 역시 최대 70%까지 적용되며, 취득세 및 양도소득세 등 세 부담도 비교적 낮다.

'광양 푸르지오 센터파크'가 들어서는 용강지구 일대는 현재 다수의 공동주택사업이 활발히 추진되며 서광양의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있다. 용강지구에는 '광양 푸르지오 센터파크'를 비롯해 약 4100가구가 공급될 계획으로 대부분 대형건설사의 1군 브랜드 단지로 조성될 예정이다.

여기에 인근 목성지구에 계획된 약 6600가구의 대단지가 들어서면 향후 사업지 일대는 약 1만여 세대의 대규모 주거타운을 형성할 전망이다.

광양읍이 위치한 서광양에는 지난 8년간 신규 공급 물량이 800여 세대(임대 제외)에 불과해 새 아파트 희소성도 높다. 실제로 부동산R114 자료를 보면 광양읍에 입주한지 10년이 초과된 노후 아파트 비율은 전체의 84.91%에 달한다.

특히 광양 푸르지오 센터파크는 용강지구에서 분양하는 첫번째 '푸르지오' 브랜드인 만큼 상징성이 뛰어나고, 인근에 예정된 타 브랜드 단지들과 고급 브랜드타운을 형성하며 높은 시너지 효과를 낼 것으로 기대된다.

대우건설 관계자는 "광양 푸르지오 센터파크는 인근으로 쾌적한 자연환경에 조망권까지 갖춘 우수한 입지를 확보하고 있는 데다 대우건설만의 차별화된 상품이 적용돼 높은 주거만족도를 누릴 수 있을 것"이라며 "특히 다수의 브랜드 단지 분양과 함께 신흥주거중심지 도약에 따른 미래가치가 높고, 비규제 프리미엄도 누릴 수 있는 만큼 수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 말했다.

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