둔촌주공 조합 "상가 협상 15일까지 진전 없으면 승인 취소"

송고 2022.08.05 21:11 | 수정 2022.10.24 16:49
EBN 김덕호 기자 (pado@ebn.co.kr)

최대 현안 '상가문제' 해결 의지 밝혀

대주단에7000억원 대출연장 재차 요청

ⓒ연합뉴스

서울시 강동구 둔촌주공 재건축 조합이 대주단에 7000억원 규모 사업비 대출 기간 연장을 대주단에 재차 요청했다. 또한 시공사업단과 첨예하게 대립 중인 '상가 문제'에 대한 해결 의지를 강조했다.

5일 조합 집행부에 따르면 조합은 전날 대주단과 시공단에 사업비 대출 기간 연장 요청 공문을 발송했다. 둔촌주공 사업의 시공단은 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설이며, 대주단은 NH농협은행 등 24개 금융사로 구성돼있다.

최근 시공단은 대주단으로부터 대출금 기한 연장 불가 입장을 통보받았다면서 사업비 대출금을 대위변제한 뒤 조합에 법적 조치를 취할 수밖에 없다는 내용의 공문을 집행부에 발송한 바 있다. 이에 둔촌주공 조합은 정상화위원회를 구성하고 조합 집행부 총 사퇴 의향서를 제출하는 등 사업 정상화에 나서는 중이다.

조합 집행부는 "모든 조합원의 의견을 경청하며, 위원회를 통해 재건축 파트너인 시공사업단과 조속한 공사재개와 향후 일정을 전향적인 자세로 협의한다"며 "조합은 8월 23일 만기가 도래한 사업비 7,000억원의 만기 연장을 시공사업단, 대주단과 협의해 조속히 해결할 것"이라고 밝혔다.

이어 "공사 재개의 걸림돌이었던 사안을 신속하게 해결하는 조치를 진행한 뒤 (올해) 11월과 12월에 각각 일반분양 승인 신청과 관리처분 총회를 순차적으로 개최하겠다는 계획을 수립했다"고 강조했다.

또한 시공단과 첨예하게 대립 중인 상가 문제 해결에도 나서는 중이다.

집행부는 "상가문제 해결을 위해 조합은 통합상가위원회가 리츠인홀딩스와 지속적으로 협의할 것을 요구한다"며 "오는 8월 15일까지 협상에 진전이 없을 경우 재건축사업의 지분 96%를 가지고 있는 아파트 조합원의 입장에서 법률적 검토, 의견 수렴을 거쳐 현 상가대표단체(이종헌위원장) 승인을 취소하고, 해지된 PM계약서를 원복하는 총회 안건을 상정할 예정"이라고 밝혔다.

시공단 측은 "현 통합상가위원회가 의사 결정 주체에서 제외되면 기존 설계대로 공사가 진행돼 공사 재개가 가능할 것으로 보인다"고 기대했다.

한편 조합 집행부는 전날 이사회를 열어 사업정상화위 구성원을 개편했으며, 둔촌주공 정상화위 협의해 위원회 운영 규정도 마련했다.

집행부 측은 박석규 직무대행과 김경중 이사, 둔촌주공 정상화위 측에서는 김기동·박승환·조정호 위원이 참여해 위원회를 이끌게 된다. 운영 규정에 따라 위원회는 박석규 직무대행을 위원장으로 선임했다.

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