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서울시 '신속통합기획' 재개발 대상지 25곳 선정

  • 송고 2021.12.23 13:56 | 수정 2021.12.23 13:56
  • EBN 이윤형 기자 (ybro@ebn.co.kr)

서울시의 신속통합기획 재개발 최종 선정 지역이 다음 주에 결정된다.ⓒ연합

서울시의 신속통합기획 재개발 최종 선정 지역이 다음 주에 결정된다.ⓒ연합

서울시의 신속통합기획 재개발 최종 선정 지역이 다음 주에 결정된다.


23일 서울시에 따르면 오는 27일 신속통합기획 재개발 공모에 참여한 자치구를 대상으로 1차 선정지역 60여곳에 대한 브리핑을 받는다. 같은 날 선정위원회도 개최해 25곳 안팎의 신규 구역을 최종 선정할 계획이다.


신속통합기획 재개발 공모에는 서초구를 제외한 24개 자치구에서 총 102곳이 참여했다. 각 자치구는 신청지의 노후 동수·연면적, 과소필지, 접도율, 호수밀도, 반대율, 재해위험 등을 정량 평가해 각 4곳 이내의 1차 선정지역을 서울시에 제출했다.


신속통합기획은 주민 동의율 30%(주거환경개선사업 지역은 50% 이상)를 넘겨야 신청할 수 있다. 일반적으로 공공 개발사업의 경우 주민 동의율 10% 이상을 받으면 신청할 수 있지만, 신속통합기획은 사업 안정성을 높이기 위해 이를 상향했다.


1차 선정지역에는 종로구 창신동과 강남구 일원동 대청마을, 양천구 신월7동 1구역 등이 포함됐고, 용산구에서는 서계동, 한남1구역, 원효로3가 1구역 등이 선정됐다.


최종 선정된 구역은 내년 초부터 바로 자치구에서 정비계획 수립 용역이 착수될 수 있도록 할 계획이다.


신속통합기획은 민간 주도 개발을 정비계획 수립 초기단계부터 계획과 절차 등을 공공이 지원하는 제도다. 제각각 시행되던 환경·교통 및 건축 심의를 한 번에 통합 심의하는 등 절차를 간소화해 통상 10년이 걸리던 재개발 사업 기간을 5년으로 단축할 수 있다. 서울시는 이를 통해 매년 2만6000가구 2025년까지 13만 가구를 공급하겠다는 목표를 세웠다.


서울시는 이르면 다음주 내에 사업지 선정 및 향후 계획을 발표할 계획이다.


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