서울 아파트 값 15주 연속 하락

송고 2022.09.08 14:00 | 수정 2022.09.08 14:00
EBN 이윤형 기자 (ybro@ebn.co.kr)

집값 추가 하락 우려 거래심리 위축 영향

급매 위주 간헐적 거래 매물가 조정 지속

지역별 아파트 매매가격지수 변동률 그래프.ⓒ한국부동산원

서울 아파트 가격이 15주 연속 떨어졌다.

한국부동산원은 9월 첫째주(5일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트 매매가격이 전주보다 0.02%포인트 더 떨어진 0.15% 하락을 기록했다고 8일 밝혔다. 전국, 수도권 기준으로는 각각 0.02%포인트, 0.01%포인트 더 떨어진 0.17%, 0.21% 하락을 보였다.

부동산원은 "금리인상에 따른 이자 부담 가중 및 주택가격 추가 하락 우려 등으로 거래심리 위축되고 관망세 지속되는 가운데, 급매물 위주 간헐적 거래와 매물가격 하향조정 지속되며 하락폭이 확대됐다"고 설명했다.

강북 14개구는 하락률 0.2%를 찍었다. 도봉구(-0.30%)는 쌍문·방학·창동 구축 위주로, 노원구(-0.30%)는 중계·상계·월계동 위주로, 서대문구(-0.25%)는 남가좌·북가좌동 대단지 위주로, 은평구(-0.23%)는녹번·응암동 위주로 하락하는 등 지난주 대비 하락폭이 확대됐다.

강남 11개구는 0.11% 떨어졌다. 송파구(-0.16%)는 잠실동 대단지와 오금·문정동 위주로, 금천구(-0.16%)는 독산·시흥동 주요 단지 위주로, 관악구(-0.14%)는 봉천·신림동 위주로, 영등포구(-0.13%)는 문래·양평동 중저가 위주로 하락하며 지난주 대비 하락폭이 확대됐다.

인천은 지난주와 같은 -0.29%를 기록했다. 연수구(-0.33%)는 입주물량 영향 있는 송도신도시 위주로, 서구(-0.32%)는 청라·당하동 대단지 위주로, 계양구(-0.28%)는 방축·서운동 위주로 하락하며 하락세가 지속됐다.

경기는 -0.21%에서 -0.22%로 내렸다. 화성시(-0.39%)는 매물 적체 영향 있는 동탄신도시 위주로, 광명시(-0.39%)는 일직·철산동 위주로 하락거래 발생하며, 양주시(-0.38%)는 옥정신도시 인근 위주로, 오산시(-0.37%)는 갈곶·오산동 구축 위주로, 시흥시(-0.36%)는 산현·배곧동 주요 단지 위주로, 광주시(-0.35%)는 역·삼동 소규모 단지 위주로 하락하며 지난주 대비 경기 하락폭이 확대됐다.

지방은 -0.13%였다. 5대광역시는 0.20% 하락, 8개도는 0.07% 하락했다. 세종은 신규 입주물량 및 거래 심리 위축 등의 영향으로 하락세(-0.41% → -0.44%)가 지속됐다.

USD$	1,319.6	▼10.1
EUR€	1,474.1	▼12
JPY¥	924.5	▲7.2
CNH¥	188.7	▼0.7

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