의정부 리듬시티 포스코건설 '더샵 리듬시티' 분양 본격화

송고 2022.03.22 09:09 | 수정 2022.03.22 09:09
EBN 이윤형 기자 (ybro@ebn.co.kr)

복합형 관광레저 복합단지로 조성

지상 최고 25층, 5개 동 536세대 규모

포스코 더샵 리듬시티 투시도.ⓒ포스코건설

의정부 복합문화융합단지(리듬시티)가 분양 사업을 본격화 한다.

포스코건설은 다음 달 첫 분양 단지로 '더샵 리듬시티'를 분양할 예정이라고 22일 밝혔다.

의정부 리듬시티는 의정부시 산곡동 일대 65만4379㎡ 부지를 개발해 문화·관광·쇼핑·주거 등이 함께 어우러지는 복합형 관광레저 복합단지를 조성하는 도시개발사업이다. 지구 내에는 K-POP클러스터(예정)·대규모 점포 개발(예정)·4차산업육성단지(예정) 등이 조성될 예정이며 이를 통해서는 4만명 일자리 창출과 1조7000억원 기업투자 유치가 기대된다.

특히 최근에는 넥슨이 합작법인 YN 컬처 앤 스페이스(YN C&S)에 150억원을 출자해 의정부시 산곡동 일대에 조성 예정인 ‘의정부리듬시티’ 도시개발 프로젝트에 참여한다고 밝히면서 기대감은 더욱 커지고 있다.

또한 리듬시티는 인근에 자리한 고산지구와 민락지구와 함께 의정부를 대표하는 대규모 주거타운을 형성할 것으로 전망되고 있어 눈에 띈다. 뿐만 아니라 주변의 법조타운(예정) 개발과 시너지 효과도 예상돼 의정부의 새로운 경제중심지로의 기대감도 상당하다는 평가다.

더샵 리듬시티는 리듬시티 내 첫 분양이자 유일의 민간분양 단지다. 의정부 리듬시티 공동1블록에 지하 2층~ 지상 최고 25층, 5개동, 전용면적 60·84㎡, 총 536세대 규모로 조성된다. 전 세대가 소비자의 선호도 높은 중소형으로 구성되며 타입별 세대수는 △60㎡A 116세대 △60㎡B 25세대 △84㎡A 277세대 △84㎡B 44세대 △84㎡C 74세대다.

더샵 리듬시티는 쾌적한 자연환경과 편리한 교통환경 등 뛰어난 정주여건이 돋보인다. 부용산·깃대봉·부용천으로 둘러싸인 숲세권 입지에 조성되며, 남측에는 근린공원도 예정돼 있다.

사통팔달의 교통망도 자랑거리다. 송산로, 의정부 경전철 고산역 등의 지역 교통망을 편리하게 이용할 수 있고, 구리포천 고속도로 동의정부IC, 수도권 제1외곽순환고속도로 등의 진입이 용이하다. 여기에 인근에는 7호선 연장선(탑석역 예정) 개발과 GTX-C노선(의정부역 예정), 고속터미널(예정) 등의 추가 교통호재도 이어지고 있어 교통편의성은 더욱 개선될 것으로 보인다.

또한 사업지 맞은편으로 고산초등학교가 2024년 개교예정으로 아이들의 안심 도보 통학이 가능하다. 단지 주변 민락지구에 이마트, 코스트코 등 생활 편의시설이 풍부하게 자리하고 있다.

포스코건설 관계자는 "의정부시의 주거 지도를 새롭게 바꿀 리듬시티의 시작을 알리는 단지라는 점에서 벌써부터 수요자들의 기대감이 상당하게 이어지는 상황"이라며 "함께 '더샵' 브랜드의 차별화된 설계로 기대에 부응하는 랜드마크를 선사하는데 최선을 다할 것"이라고 말했다.

더샵 리듬시티의 견본주택은 의정부시 산곡동 일대에 마련되며 4월 개관할 예정이다.

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