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2019 기해년 부동산, 첫달부터 아파트 분양 쏟아져

  • 송고 2019.01.01 12:01 | 수정 2019.01.01 14:09
  • 김지성 기자 (lazyhand@ebn.co.kr)

수도권 중심 이달에만 3만3000여 가구 분양…지난해 1월의 2.4배

ⓒ픽사베이

ⓒ픽사베이

2019년 기해년의 첫날이 밝았다. 지난해 정부의 연이은 종합대책으로 부동산 시장의 과열양상은 진정된 상황이다.

올해 수도권을 비롯한 전국에 아파트 분양 물량이 대거 나온다. 이달에만 무려 3만3000여가구의 아파트가 분양시장에 풀린다. 위례신도시 및 인천검단 신도시 등의 물량도 이달에 나온다.

1일 분양업계와 부동산114에 따르면 이달 전국 38개 단지에서 3만3868가구(임대 아파트 제외)를 분양할 예정이다. 지난해 1월 1만4258가구보다 2.4배 많은 수준이다.

지난해 9·13 부동산 대책과 청약제도 개정 등의 영향으로 상당수 단지의 분양이 연기된 것이 일종의 기저효과를 가져왔다. 올해 초부터 대거 분양 소식이 들리게 된 배경이다.

지역별로는 서울 4개 단지 592가구, 경기도 18개 단지 1만7616가구, 인천 4개 단지 5265가구, 5대 광역시 7개 단지 4845가구, 지방 중소도시 5개 단지 5550가구다. 전체 분양물량의 69.3%인 2만3473가구가 수도권에 몰렸다.

대우건설은 이달 초 경기 용인시 '수지 스카이뷰 푸르지오'를 분양한다. 이 단지는 초등학교 배정 문제로 분양승인이 철회됐다가 최근 용인시청이 해당 조치를 취소하면서 분양이 재개되는 우여곡절을 겪었다. 수지구에서 전매제한 6개월을 적용받는 마지막 단지이기도 하다.

반도건설은 이달 중 광주 남구 월산동 363-1번지 일원에서 '광주 남구 반도유보라'를 분양할 예정이다. 지하 3층∼지상 27층, 11개 동, 전용면적 35∼84㎡ 총 889가구 규모이며 이 중 전용면적 59∼84㎡ 623가구를 일반에 분양한다.

삼성물산과 대우건설은 안양시 동안구 비산 3동 419-30번지 일원에 '비산2 푸르지오 래미안(가칭)'을 내놓는다. 지하 2층∼지상 37층, 10개 동 전용면적 59∼105㎡, 총 1199가구 중 661가구가 일반분양 물량이다.

우미건설은 인천 검단신도시 AB15-1블록에 '검단신도시 우미린 더퍼스트'를 선보일 계획이다. 이 단지는 전용면적 74·84㎡, 총 1268가구로 이뤄진다.

신세계건설은 대구 달서구 감삼동 141-5번지 일대에 '빌리브 스카이'를 분양한다. 주상복합단지로 아파트 504가구(전용 84∼219㎡)와 오피스텔 48실(전용 84㎡)로 구성된다.

삼호는 인천시 계양구 효성1구역 재개발 아파트인 'e편한세상 계양 더프리미어'를 첫 분양 단지로 내세운다. 삼호와 대림산업이 공동 시공하며 총 1646가구 대단지로 조성된다.

동원개발은 대구 동구 신천동 478번지 일원에서 뉴타운신천 주택재건축 단지를 선보인다. 지하 2층∼지상 23층, 5개 동, 전용면적 59∼84㎡ 총 524가구 중 368가구가 일반분양된다.

직방 함영진 빅데이터랩장은 "무주택자는 보다 넓어진 청약기회를 활용해 내 집을 마련하는 것을 추천한다"고 말했다.


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