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사회적 공간 중요성 부각…공동체 가치 높아진 아파트

  • 송고 2020.10.13 14:04 | 수정 2020.10.13 14:08
  • EBN 임서아 기자 (limsa@ebn.co.kr)

문화사회적 기반시설 중요성 커져

부동산 가치 결정하는 요소로 떠올라

완주 삼봉지구 우미린 에코포레 투시도.ⓒ우미건설

완주 삼봉지구 우미린 에코포레 투시도.ⓒ우미건설

도시 계획에서 사회적 가치 실현을 위한 공간의 중요성이 갈수록 높아지고 있다. 건강한 공동체를 만들기 위해서는 인프라의 확충은 물론 문화·사회적 기반시설도 중요하다는 인식이 퍼지고 있기 때문이다.


13일 업계에 따르면 최근 LH는 화성동탄2와 파주운정3 공동주택용지에 대한 설계 공모에서 사회적 가치 평가항목을 30%로 확대하기로 했다. 창의적인 건축물·도시경관과 함께 사회적 가치를 실현할 수 있는 사회적 공간 조성을 주요항목으로 평가하겠다는 것이다.


사회적 공간 조성은 전북 완주 삼봉지구에서 본격화하고 있다. LH와 완주군은 삼봉지구에 건물 3개동(1182㎡)을 사회적 가치 실현의 공간으로 만들기로 합의했다. 열린 공간인 사회적 공간을 통해 지역 상생발전을 추구하겠다는 것이다.


사회적 공간은 쇠퇴한 도시의 재생사업에서도 적극 조성되고 있다. 오래된 건물이 많은 인천 부평구에서는 노후불량 건축물을 정비하고 공공복합 공동이용시설을 조성하는 '2020 도시재생 인정사업'을 실시할 계획이다.


도시 전문가는 "포스트 코로나 시대에는 삶의 질에 대한 논의가 활발해지면서 사회적 가치 실현을 위한 공간이 부동산 가치를 결정하는 중요한 요소가 될 것"이라고 말했다.


이에 사회적 공간이 들어서는 하반기 아파트 분양 단지에 대한 관심도 높아지고 있다.


우미건설은 전주 에코시티와 완주 소재 산업단지를 잇는 곳에 위치한 완주 삼봉지구에서 '완주 삼봉지구 우미린 에코포레'을 10월중에 분양한다. 총 818가구이며 선호도 높은 84㎡ 주택형이 전체 세대의 70% 이상을 차지한다.


대우건설도 경기도 하남 감일지구에 '감일 푸르지오'를 10월중에 분양한다. 지하 3층~지상 29층 5개 동, 총 496가구 규모로 전용 84~114㎡의 중대형 평형대로 구성됐다. 공공택지인 하남 감일지구에는 8270㎡의 공공시설용지에 공공복합커뮤니티센터가 들어선다.


금호산업은 경산 하양지구에 '경산 하양 금호어울림'을 분양 중이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 5개동 총 626가구 규모로 전용면적 59㎡ 소형 단일면적으로 구성됐다. 공공택지인 경남 하양지구는 근린공원·체육공원 등 힐링 공간을 잘 갖춰져 있다.




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