HDC현대산업개발·롯데건설 '반정 아이파크 캐슬 5단지' 10월 분양

송고 2020.09.22 10:32 | 수정 2020.09.22 10:32
EBN 안광석 기자 (novushomo@ebn.co.kr)

'반정 아이파크 캐슬 5단지' 투시도.ⓒHDC현대산업개발·롯데건설

HDC현대산업개발과 롯데건설은 오는 10월 중 경기도 화성시 반정동 621-87번지 일원에 '반정 아이파크 캐슬 5단지'를 분양할 예정이라고 22일 밝혔다.

이 단지는 수원시 영통생활권을 공유할 수 있는 데다, 영통 아이파크 캐슬 1~3단지를 잇는 브랜드타운으로 조성된다.

반정 아이파크 캐슬 5단지는 지하 3층에서 지상 19층 20개동 전용면적 59~156㎡ 총 1378가구 규모로 이뤄진다.

도보로 약 15분 거리에 이마트트레이더스와 반경 2.5km 내 롯데마트·메가박스·수원수산시장 등 쇼핑·문화시설 이용이 편리하다.

도보권 내 잔디광장·어린이숲놀이터·망포글빛도서관 등이 조성된 4만5000여㎡ 규모의 글빛누리공원이 있다. 망포4지구 내 초등학교 부지가 계획돼 있어 향후 도보 통학이 가능하다.

단지에서 2km 내 분당선 망포역과 매탄권선역을 통해 서울시 강남권까지 환승 없이 이동 가능하다. KTX경부선·1호선·수인분당선 환승역인 수원역까지도 10분대면 이동할 수 있다.

단지는 삼성전자 본사가 위치한 삼성디지털시티 수원사업장이 2㎞ 거리다.

반정 아이파크 캐슬 5단지는 남향 위주 단지 배치로 채광을 극대화하고 지상에 차 없는 설계로 주거안전성을 확보했다. 전용 59~156㎡ 총 12개 주택형으로, 중소형부터 대형까지 수요자 취향에 맞는 주거공간 선택이 가능하다. 주방 이외에 조리공간이 별도로 마련된 테라스 세대와 탁 트인 조망이 확보되는 펜트하우스 등 특화세대도 선보인다.

반정 아이파크 캐슬 5단지는 동일 생활권이자 투기과열지구인 수원시보다 규제 수위가 낮은 조정대상지역의 청약 요건이 적용된다.

단지는 수도권에 거주하는 만 19세 이상 세대주 가운데 청약통장 가입기간이 24개월 이상 경과하고 지역·면적별 예치금액이 충족되면 1순위 청약이 가능하다. 입주자모집공고일 기준 화성시 거주자는 1순위 우선공급 대상에 해당된다. 가점제 비율은 투기과열지구보다 완화된 전용 85㎡이하 75%, 85㎡초과 30%이다.

재당첨 제한 기간이 7년에 중도금 주택담보대출비율(LTV) 50%로, 투기과열지구인 수원시(재당첨 제한 기간 10년, LTV 40%)에 비해 규제가 덜하다.

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