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4차 산업시대…산업단지 주변 아파트 관심↑

  • 송고 2020.09.08 06:00 | 수정 2020.09.07 16:56
  • EBN 임서아 기자 (limsa@ebn.co.kr)

미래형 산업단지 조성으로 인구증가

개발호재 갖춘 곳 미래가치 우수

고덕신도시 제일풍경채 3차 센텀 광역 조감도.ⓒ제일건설

고덕신도시 제일풍경채 3차 센텀 광역 조감도.ⓒ제일건설

4차 산업시대가 도래하면서 다양한 미래형 산업단지가 조성되고 있는 가운데 주거지형도 변화되고 있는 추세다.


산업단지 종사자로 인해 자연스럽게 인구가 유입되면 주택지도 개발돼 인구 밀집도가 높은 신도시로 성장되는 경우가 많기 때문이다.


8일 부동산업계에 따르면 동탄신도시에는 총 면적 155.6만㎡ 규모의 4차 미래 산업클러스터인 동탄 테크노밸리가 조성 중이다. 이에 매년 인구가 증가하며 2020년 8월 기준 83만여명으로 9년 전(51만여 명)에 비해 약 32만명이 증가됐다.


인구 증가에 따라 동탄신도시에는 수많은 주택이 공급됐다. 부동산114 자료를 보면 동탄신도시가 자리한 경기 화성시는 2011년에서 2020년까지 총 12만3438가구가 공급된 것으로 조사됐다.


평택 고덕국제신도시도 4차 산업시대에 발 맞춰 산업단지가 조성되며 미래가치가 우수하다는평가를 받고 있다. 경기 평택시 인구는 고덕국제신도시 개발사업이 추진된 2008년 40만여 명을 기점으로 매년 증가세를 기록해 2020년 8월 기준 52만여명으로 약 12만명이 증가됐다.


이러한 가운데 미래형 산업단지가 조성된 분양을 앞둔 단지들이 있어 관심이 쏠린다.


제일건설이 고덕신도시 A42블록에 '고덕신도시 제일풍경채 3차 센텀' 본격 분양에 나섰다. 단지는 지하 1층~지상 최고 32층, 9개동, 전용면적 75~ 84㎡ 총 820가구로 구성된다. 단지 바로 앞에 고덕신도시를 순환하는 BRT 정류장(예정)이 위치했다.


대우건설이 전북 완주군 삼봉지구(삼봉웰링시티) B-2블록에 첫 민간분양 아파트인 '완주 푸르지오 더 퍼스트'는 오는 18일 오픈 예정이다. 전용면적 72·84㎡ 총 605가구 규모다.


단지가 들어서는 삼봉지구에는 수소연료전지 전기 공급도 진행될 계획이며 정부가 역점을 두고 진행중인 탄소소재 국가산업단지도 일대에 조성된다.


대림산업이 경상남도 밀양시 내이동 133번지 일원에 'e편한세상 밀양 나노밸리'를 분양 중에 있다. 단지는 지하 1층~지상 29층, 4개 동, 전용면적 66~110㎡ 총 560가구로 구성된다. 대규모로 들어서는 국가산업단지와 인접해 있다.


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