2024 | 04 | 19
15.8℃
코스피 2,591.86 42.84(-1.63%)
코스닥 841.91 13.74(-1.61%)
USD$ 1381.0 1.0
EUR€ 1470.5 1.5
JPY¥ 893.5 1.0
CNY¥ 190.5 0.1
BTC 95,750,000 3,732,000(4.06%)
ETH 4,559,000 79,000(1.76%)
XRP 734 3.8(0.52%)
BCH 706,600 4,100(-0.58%)
EOS 1,155 72(6.65%)
  • 공유

  • 인쇄

  • 텍스트 축소
  • 확대
  • url
    복사

지식산업센터도 지하철역 근처 대세

  • 송고 2020.09.02 10:13 | 수정 2020.09.02 10:13
  • EBN 안광석 기자 (novushomo@ebn.co.kr)

접근성·물류효율·시세차익 수혜에 몸값 상승

반도건설이 이달 중 서울지하철 1·7호선 환승역인 가산디지털단지역세권에 분양할 예정인 '가산역 반도 아이비밸리' 광역도.ⓒ반도건설

반도건설이 이달 중 서울지하철 1·7호선 환승역인 가산디지털단지역세권에 분양할 예정인 '가산역 반도 아이비밸리' 광역도.ⓒ반도건설

지식산업센터도 아파트 단지처럼 지하철 등 대중교통이 가까운 역세권이 인기 추세다.


용이한 출·퇴근 및 물류비 절감, 추후 시세차익 등을 기대할 수 있기 때문이다.


2일 부동산업계에 따르면 주요 건설사들은 수도권에 지하철역에 가까운 지식산업센터 및 상업시설 등을 분양 중이거나 이달 중 공급할 예정이다.


반도건설은 이달 중 서울지하철 1·7호선 환승역인 가산디지털단지역세권에 '가산역 반도 아이비밸리' 지식산업센터를 분양할 예정이다.


현대엔지니어링은 서울지하철 1호선 독산역과 7호선 철산역이 인근인 경기도 광명시 하안동 일대에 '현대 테라타워 광명' 지식산업센터와 상업시설을 분양 중이다. 대림건설이 인천광역시 남동구 고잔동에 시공하는 복합 비즈니스센터 '마크원 지식산업센터'도 분양 중이다. 이 단지도 수인선 호구포역에서 직선거리 약 300m, 도보 약 3분의 역세권 입지를 자랑한다.


역세권 지식산업센터는 분양시장에서나 매매시장에서 우위를 보인다.


가산디지털단지역 인근 공인중개사에 따르면 가산디지털단지역 역세권에 위치한 'W' 지식산업센터의 3.3㎡당 매매 시세는 1000만원대로 형성돼 있다. 반면 가산역 도보 약 10분 거리의 'H' 지식산업센터 매매시세는 3.3㎡당 600만원대에 형성돼 있다.


두 단지의 지난 2016년도 매매시세를 비교하면 W 지식산업센터는 3.3㎡당 700만원에서 300만원 오른 반면 H 지식산업센터는 3.3㎡당 550만원에서 50만원 오르는 데 그쳤다.


또한 지난 2014년 서울지하철 문정역과 바로 연결되는 역세권에 3.3㎡당 898만원대로 분양된 'M' 지식산업센터의 경우 현재 3.3㎡당 1750만원대의 시세를 보이고 있다.


권강수 한국창업부동산정보원 이사는 "늘어나는 지식산업센터의 가치를 결정하는 데 역세권에 대한 중요도가 점차 높아지고 있다"라고 말했다.


©(주) EBN 무단전재 및 재배포 금지

전체 댓글 0

로그인 후 댓글을 작성하실 수 있습니다.

시황

코스피

코스닥

환율

KOSPI 2,591.86 42.84(-1.63)

코인시세

비트코인

이더리움

리플

비트코인캐시

이오스

시세제공

업비트

04.19 21:20

95,750,000

▲ 3,732,000 (4.06%)

빗썸

04.19 21:20

95,587,000

▲ 3,580,000 (3.89%)

코빗

04.19 21:20

95,599,000

▲ 3,636,000 (3.95%)

등락률 : 24시간 기준 (단위: 원)

서울미디어홀딩스

패밀리미디어 실시간 뉴스

EBN 미래를 보는 경제신문