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'GTX+환승센터' 시너지…아파트 수요자들 눈독

  • 송고 2020.07.27 12:57 | 수정 2020.07.27 12:57
  • EBN 안광석 기자 (novushomo@ebn.co.kr)

규제에도 GTX 환승센터 인근 아파트 분양 활발

인근에 GTX-C노선 개통 예정인 '의정부역스카이자이' 조감도, 오는 8월 분양 예정.ⓒ롯데건설

인근에 GTX-C노선 개통 예정인 '의정부역스카이자이' 조감도, 오는 8월 분양 예정.ⓒ롯데건설

수도권광역급행철도(GTX) 인근 부동산이 들썩이고 있다.


국토교통부가 지난 6월 초 GTX와 철도·버스간 환승시간을 3분 이내로 줄이겠다며 GTX 30개 역에 환승센터를 만들겠다고 밝히면서다. GTX를 통해 서울에서 수도권까지 이동 시간을 단축해도 환승이 오래 걸리면 효과가 반감되기 때문이다.


27일 부동산업계에 따르면 이번주 부동산규제가 본격화 됨에도 GTX 인근 분양 아파트에 관심이 집중되고 있다.


이에 따라 GS건설은 오는 8월 중 GTX-C노선 개통 예정인 의정부역 역세권에 '의정부역스카이자이'를 분양할 예정이다. 서울 노원구에서는 상계6구역 재개발로 들어서는 '노원 롯데캐슬 시그니처' 인근에 GTX-C노선 창동역이 예정돼 있다.


GTX-B노선 수혜를 보는 아파트는 인천에 몰려 있다. 이수건설은 '브라운스톤 부평' 분양에 들어갔으며, 이테크건설은 미추홀구 도화동에 '주안역 미추홀 더리브'를 공급 중이다.


GTX-A노선 인근인 화성 반월3지구에서는 다음달 롯데건설이 '신동탄 롯데캐슬 나노시티'를 분양할 예정이다.

GTX 수혜단지.ⓒ더피알

GTX 수혜단지.ⓒ더피알

전문가들은 GTX가 건설되면 하루 이용객이 100만명에 이를 것으로 예상하고 있다.


이미 환승센터 인근에 공급된 아파트들은 우수한 분양 성적을 거두는 중이다. 지난 6월 '동탄역 헤리엇'은 1순위 청약에서 평균 149.4대 1의 경쟁률로 마감됐다. 단지에서 도보거리인 동탄역이 수서고속철도(SRT)와 GTX가 지나는 복합환승센터로 거듭날 것이란 호재가 수요자들을 끌어들였단 분석이다.


인천에서도 GTX 역이 들어서는 송도 내 '더샵 송도센터니얼'이 1순위 평균 143.4대 1, '부평 SK 뷰 해모로'가 1순위 평균 105.3대 1 경쟁률을 기록했다.


권일 부동산인포 리서치 팀장은 "GTX가 지역에 들어온다는 것만으로도 강력한 호재인데 환승센터가 들어서면 교통편의와 랜드마크 이점을 동시에 갖추게 되는 것"이라고 말했다.


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