![[EBN 오늘(19일) 이슈 종합] “불황 돌파구 찾아라”…K-건설, 스타트업과 신기술 확보 ‘잰걸음’ 등](/common/img/logo_no_icon.png){kind=icon}
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발빠른 서울 거주자들, 강원도 부동산 투자 러시
- 송고 2020.07.15 11:34 | 수정 2020.07.15 11:34
- EBN 안광석 기자 (novushomo@ebn.co.kr)
규제 피해 서울 이동 편리한 투자처 확보 차원
롯데건설이 이달 중 강원도 속초시에 분양할 예정인 '속초 롯데캐슬 인더스카이' 투시도.ⓒ롯데건설
서울 거주자들이 최근 10년간(2010년 5월~2020년 5월) 지방에서 가장 많이 아파트를 산 지역은 강원도인 것으로 나타났다.
서울 집값 상승을 피해 최대한 가깝고 규제는 없는 강원도로 갭투자 등이 몰린 것으로 보인다.
15일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이의 한국감정원 매입자거주지별 아파트매매거래 현황 분석 결과에 따르면 최근 10년간 서울 거주자들의 지방 아파트 매매거래는 총 12만840건으로 나타났다.
지방 가운데서도 강원도는 2만1746건을 기록하며, 서울 거주자들의 아파트 매매거래가 가장 많은 지역으로 꼽혔다.
특히 강원도는 지방 부동산 시장의 주축으로 꼽히는 대전광역시(7758건), 대구광역시(5257건), 광주광역시(5451건) 등 이른바 '대대광' 지역(1만8466건)을 넘어섰다.
강원도에 이어 지역별로는 충청남도(1만9286건), 충청북도(1만1237건), 부산광역시(9142건), 경상북도(8876건), 전라북도(7811건), 대전광역시(7758건), 전라남도(7345건), 경상남도(7263건), 광주광역시(5451건) 등의 순으로 서울 거주자들의 아파트 매매가 많았다.
하반기 지방에 분양 예정인 대형 건설사 분양물량.ⓒ리얼투데이
강원도에 서울 거주자들의 아파트 매입이 많은 이유로는 서울을 중심으로 한 계속된 집값 상승과 부동산 규제로 수도권과 가까운 비규제지역으로 투자층이 이동한 데 따른 것으로 풀이된다.
그간 강원도 내에서는 제2영동 영동고속도로 및 동서고속도로, 원주~강릉 복선철도 등의 개통이 이뤄지며 수도권과의 이동 시간을 점차 좁히고 있다. 또 최근 춘천~속초 동서고속화철도와 제2경춘국도 등 대형 인프라(SOC) 사업이 추진되고 있는 점도 서울 거주자들의 아파트 매매를 부추긴 요인이 된 것으로 보인다.
하반기에도 강원도에서는 롯데건설이 속초시에 동명동 436-1번지 일원에 '속초 롯데캐슬 인더스카이'를 이달 중 분양할 예정이다.
리얼투데이 관계자는 "강원도를 비롯해 지방은 수도권에 비해 높은 전세가율로 투자금을 줄일 수 있는 갭투자가 가능해 개발호재가 있는 지역이나 비규제지역으로 투자층이 집중된 것으로 보인다"라고 설명했다.
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