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현대엔지니어링 '현대 테라타워 감일' 분양 임박
- 송고 2020.06.29 11:07 | 수정 2020.06.29 11:07
- EBN 안광석 기자 (novushomo@ebn.co.kr)
송파생활권 감일지구 첫 번째 지식산업센터
분양가 경쟁력 및 특화설계 기대
'현대 테라타워 감일' 투시도.ⓒ현대엔지니어링
현대엔지니어링은 이달 중으로 송파생활권에 속하는 감일지구의 첫 번째 지식산업센터 '현대 테라타워 감일'을 분양한다고 29일 밝혔다.
현대 테라타워 감일은 감일지구 자족시설용지 4블록에 지하 4층에서 지상 8층 연면적 5만7000㎡ 규모로 지어진다. 지식산업센터·상업시설·운동시설이 함께 구성된다.
송파생활권 입주희망 기업체 및 지원시설 투자·입점희망자들의 호응이 예상된다.
현대 테라타워 감일이 공급되는 감일지구는 미니 신도시급 공공택지지구로 서울 송파구 및 위례신도시, 거여·마천재정비촉진지구와 가깝고 서울 동남권 개발거점지역의 중심 입지다.
단지 인근으로 감일순환로 및 신우실로가 위치해 있으며, 감일지구 주요 간선도로도 단지 주변으로 조성될 예정이다. 서울외곽순환고속도로(서하남IC)와 중부고속도로(하남IC)도 인근이다.
지식산업센터와 함께 들어서는 현대 테라타워 감일 상업시설은 입주기업들의 고정수요는 물론 약 300m 거리에 들어설 2200여세대의 아파트와 공원·문화시설·종교시설 이용객 등 배후수요 확보가 용이할 전망이다.
송파구 문정지구에 공급된 주요 지식산업센터의 현재 매매시세는 3.3㎡당 1000만원대 중후반에 달한다. 현대 테라타워 감일 분양가는 이러한 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 책정될 예정이다. 더욱이 취득세 50% 감면과 재산세 37.5% 감면 등의 세제 혜택을 비롯해 계약금 10%와 중도금 무이자(예정)까지 더해지는 만큼 초기 부담도 낮다.
6·17부동산대책과 상관 없이 지식산업센터라는 성격에 맞게 실사용자는 세제혜택도 받을 수 있다.
지식산업센터 내 메인로비에는 입주사 방문고객과 쾌적한 미팅을 할 수 있도록 오픈라운지 특화설계가 마련된다. 법정(212대) 기준보다 많은 466대의 차량이 주차할 수 있는 넓은 주차공간도 마련된다. 옥상정원 및 선큰정원 등 입주업체 임직원들의 휴게공간도 다채롭게 마련된다.
현대 테라타워 감일 분양 관계자는 "현대엔지니어링의 프리미엄 지식산업센터 브랜드가 적용되는 만큼 하남감일지구를 대표하는 랜드마크 지식산업센터로 자리매김할 것"이라고 내다봤다.
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