의정부시 가능동 581-1번지 일원에 들어서는 의정부 롯데캐슬 골드포레 투시도.ⓒ롯데건설

롯데건설은 4월 의정부 가능1구역을 재개발하는 의정부 롯데캐슬 골드포레를 분양한다고 8일 밝혔다.

의정부 롯데캐슬 골드포레는 의정부시 가능동 581-1번지 일원에 지하 2층~지상 29층 4개동 총 466세대 규모로 조성된다.

단지가 조성되는 의정부시 가능동 일대는 현재 GTX-C노선 등의 다양한 개발 호재와 함께 수도권 비규제 지역으로 주목을 받고 있다.

노후 주택 비율이 높아 새 아파트의 이주 욕구가 높은 지역이기도 하다. 부동산114 자료에 따르면 의정부시 가능동의 10년 초과 노후 아파트 비율은 76.5%에 달한다.

GTX-C노선의 수혜효과도 기대된다. 지난 2018년 12월 예비타당성 조사를 통과한 이 노선은 양주(덕정)에서 수원을 잇는 광역교통망이다. 오는 2024년 개통을 목표로 사업이 진행 중이다. GTX-C노선을 이용하면 의정부역에서 삼성역까지 16분 만에 이동할 수 있다.

인근에는 숙박시설과 여행편의시설 등이 조성되는 CRC안보테마공원과 도시재생 뉴딜사업인 흥선행복마을, 체육공원 및 주민편의시설이 구성되는 라과디아 복합개발사업의 개발이 추진되고 있어 미래가치도 높다.

이외에도 단지 반경 1km 내에 초∙중교 3개소가 위치한 우수한 교육환경을 갖췄으며 단지 인근으로 백석천·직동근린공원·사패산 등이 있어 이와 연계한 숲세권·공세권 아파트로 조성될 예정이다.

수도권 비규제지역인 만큼 청약통장 가입 후 1년 이면 1순위에 해당되고 세대당 청약횟수·재당첨 제한 등이 없다. 분양권 당첨 후 6개월이면 전매가 가능하다.

롯데건설 분양관계자는 "비규제지역으로서 주목도가 높아지고 있는 의정부에서도 뛰어난 자연환경·양호한 교통환경 등을 갖춘 가능동 핵심 이지에 조성되는 만큼 수요자들의 기대감들이 높은 편"이라고 설명했다.

의정부 롯데캐슬 콜드포레는 4월 중 사이버 견본주택을 오픈할 예정이다.

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