최종편집시간: 2020-07-11 20:12:31
모바일
24.8℃
튼구름
미세먼지 좋음

[르포] 힐스테이트 비산 파크뷰…"엄청 넓게 잘 빠졌네"

  • 입력 2019.11.01 12:27 | 수정 2019.11.01 12:35
  • 김재환 기자 (jeje@ebn.co.kr)

59㎡ 4Bay·대형 드레스룸·가변형 벽체 설계 등 호평

지하철 1호선 안양역 도보 15분 '애매한 입지' 단점

"웬일이야, (평형이) 너무 잘 빠졌다. 엄청 넓게 나왔네."

힐스테이트 비산 파크뷰를 찾은 방문객들과 인근 공인중개사들은 실거주 관점에서 상당히 흡족하다는 반응을 보였다. 59㎡에 제공되는 'ㄱ'자형의 넓은 드레스룸과 작은 방을 합칠 수 있는 가변형 설계, 미세먼지 저감 방충망과 같이 실용적인 옵션도 긍정적인 평가다.

다만 대중교통을 이용하기에 다소 애매한 입지상 자가용 없이 주변 지역으로 이동하기 불편하다는 단점도 지적됐다.

1일 경기도 안양시에 마련된 1일 경기도 안양시에 마련된 '힐스테이트 비산 파크뷰' 견본주택 내부 전경.ⓒEBN 김재환 기자

1일 경기도 안양시 동안구 호계동 906-1번지에 마련된 '힐스테이트 비산 파크뷰' 견본주택 앞에는 개관 전 80여명의 방문객이 줄을 섰다.

안양시 동안구 비산동 510번지에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 총 6개 동 전용면적 59㎡ 153가구와 76㎡ 150가구 규모로 조성될 예정이다.

방문객들의 관심은 59㎡에 쏟아졌다. 특히 작은 평형대에서 보기 드문 4Bay 설계에 'ㄱ'자형 대형 드레스룸, 팬트리 등이 호평을 받았다.

이날 견본주택에서 만난 안양역 인근 A공인중개사사무소 대표는 "59㎡는 최근 인근에서 나왔던 아파트 중에서 가장 잘 나왔다고 본다"며 "다만 76㎡보다 평당 분양가격이 조금 더 높지만 이 정도면 괜찮다"고 말했다.

59㎡의 침실별 면적(가로x세로)은 △침실1(안방) 3.3x3.0m △침실2 2.4x3.02m △침실3 2.7x3.02m로 76㎡와 비교해 큰 차이를 보이지 않았다.

76㎡의 경우 △침실 1 3.5x3.3m △침실2 2.7x3.17m △침실3 2.7x3.17m로 구성돼 59㎡에 비해 넓은 거실과 주방, 알파룸을 확보하는 데 초점이 맞춰졌다. 유상 옵션으로 주방을 더 넓힐 수도 있다.

59㎡ 침실1(안방) 59㎡ 침실1(안방) 'ㄱ'자형 드레스룸에 방문객들이 몰려있다.ⓒEBN 김재환 기자

다양한 옵션도 관심을 받았다. 입주자 선택에 따라 무상으로 두 평형 모두 침실2·3 사이의 벽을 터 합칠 수 있고 드레스룸을 확장할 수 있다.

유상 옵션 중에서는 다른 단지에서 보기 드문 미세먼지 저감 방충망이 긍정적인 평가를 받았다. 이 방충망은 미세먼지가 심한 날에도 창문을 열어 환기할 수 있도록 하는 기능이 있다.

이 외에는 공기청정기능이 있는 시스템 에어컨과 △현관 중문 △보조주방 하부장 △마감재 변경 △냉장고·의류관리기·오븐 등 가전옵션이 있다.

분양 관계자는 "여러 단지의 상담을 맡아봤지만 미세먼지 저감 방충망과 같이 실거주자에게 실용적으로 필요한 옵션을 신경 쓴 부분이 상당히 특별하다"며 "실거주 목적의 예비 청약자가 많은 만큼 관심이 높다"고 설명했다.

분양가격은 3.3㎡당 평균 2026만원으로 책정됐다. 지난해 12월 분양한 '비산 자이아이파크(3.3㎡당 2141만원)'와 올해 2월 분양한 '평촌 래미안 푸르지오(3.3㎡당 2186만원)'보다 조금 더 저렴한 수준이다.

전용면적별로 보면 59㎡가 3.3㎡당 평균 2160만원으로 76㎡ 1910만원보다 비싸다. 층별 최소~최대분양가는 59㎡가 4억9000만원~5억6600만원이고 76㎡가 5억6000만원~6억3900만원이다.

59㎡(왼쪽)와 76㎡ 거실 전경.ⓒEBN 김재환 기자59㎡(왼쪽)와 76㎡ 거실 전경.ⓒEBN 김재환 기자

다만 대중교통을 많이 이용해야 하는 입주자에게 불편한 입지라는 단점도 있다. 단지 입구에서부터 지하철 1호선 안양역까지 약 1.2km 떨어져 도보로 약 15분가량 걸리기 때문이다.

도보 통학권 학교로는 단지 바로 옆 안양동초등학교와 임곡중학교가 있고 대중교통 20분 내외 거리에 부흥초·고교와 부림중, 부안중, 양명고 등 학군이 조성돼 있다.

단지 주변에 임곡공원이나 비봉산, 안양천, 학의천 등 다양한 녹지·수변공간이 있어 주거여건은 쾌적하다.

공급일정은 오는 5일 특별공급을 시작으로 6일 해당지역 1순위, 7일 기타지역 1순위 청약, 14일 당첨자 발표 순으로 진행될 예정이다. 계약 기간은 25일부터 27일까지다.

힐스테이트 비산 파크뷰 위치도.ⓒ현대건설힐스테이트 비산 파크뷰 위치도.ⓒ현대건설


©(주) EBN 무단전재 및 재배포 금지

전체 댓글 0

로그인 후 댓글을 작성하실 수 있습니다.
EBN 미래를 보는 경제신문