2016년 8월 투자…누적투자수익률 60% 이상 실현
NH아문디(NH-Amundi)자산운용은 'NH-Amundi 하나로전문투자형 사모부동산투자신탁' 펀드가 지난 2016년 8월 외부기관과 함께 투자한 영등포 타임스퀘어 오피스동 매각을 완료했다고 30일 밝혔다.
해당 펀드는 농협 계열사들이 공동으로 출자한 부동산 블라인드펀드로서 이번 매각으로 인수 3년여만에 누적투자수익률 60% 이상을 실현하는 성과를 거두게 됐다.
영등포 타임스퀘어는 지난 2009년 경방이 약 6000억원을 들여 설립한 서남부권 랜드마크 복합시설로 신세계백화점, 쇼핑몰, 영화관, 호텔, 오피스A·B동으로 구성돼 있다.
이 중 매매가 진행된 오피스동은 A동 지하6층~지상20층(연면적 2만1300㎡), B동 지하6층~지상16층(연면적 1만7708㎡)이다.
배영훈 NH아문디자산운용 대표는 "본 건은 지난 2015년 대체투자를 시작한 이후 첫번째 매입한 자산으로 이번 매각은 농협 공동투자펀드의 성공사례로서 의미가 있다"며 "앞으로도 우량 투자처 발굴에 주력하겠다"고 말했다.
CIB사업을 그룹 성장동력의 한 축으로 육성 중인 농협금융지주는 부동산·인프라·인수금융 블라인드 펀드를 조성·활용해 시장경쟁력을 강화하고 있다.
농협금융 관계자는 "이번 성과를 발판으로 다양한 대체투자 영역에서 CIB 성과 제고와 계열사간 시너지 창출을 위해 공동투자펀드 조성을 더욱 적극적으로 지원해 나갈 계획"이라고 말했다.
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