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'재개발 최대어' 한남3구역, 시공사 선정 공고…수주전 본격화

  • 송고 2019.08.26 16:57 | 수정 2019.08.26 16:59
  • 문은혜 기자 (mooneh@ebn.co.kr)

현대·대림·GS·대우 등 입찰 참여 의향

서울 용산구 한남3구역 개발 조감도. ⓒ용산구

서울 용산구 한남3구역 개발 조감도. ⓒ용산구

서울 용산구 한남뉴타운 3구역이 재개발 시공사 선정에 돌입했다.

26일 정비업계에 따르면 한남 제3재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 조합은 지난 24일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 냈다.

조합은 내달 2일 조합 사무실에서 현장 설명회를 연 뒤 오는 10월 18일 오후 2시까지 입찰서를 접수받을 예정이다.

입찰을 희망하는 건설사는 입찰보증금 1500억원 중 25억원을 현장설명회 전까지 현금으로 납부하고 입찰제안서 마감 전까지 775억원의 현금과 700억원의 이행보증보험증권(보증기간 90일 이상)을 내야 한다.

공사 예정 가격은 1조8880억원으로 3.3㎡당 595만원(부가가치세 제외)이다. 역대 재개발 사업 중 가장 규모로 평가받는다.

현재 현대건설, 대림산업, GS건설, 대우건설 등이 시공권을 놓고 물밑 수주전을 벌이고 있는 것으로 알려졌다.

한남3구역은 한남동 686번지 일대 지하 6층∼지상 22층, 197개 동, 5816가구(임대 876가구 포함)와 근린생활시설을 조성하는 재개발 사업이다.

북측으로 이태원로와 연결되고 지하철 6호선 이태원역과도 가깝다. 남측으로는 서빙고로, 강변북로, 중앙선 한남역과 이어진다.

2003년 뉴타운 지정 이후 2009년 정비구역 지정, 2012년 조합설립인가, 2017년 서울시 건축심의 통과, 지난 3월 말 사업시행인가를 받았다.

조합은 오는 2024년 입주를 목표로 올해 시공자를 선정해 조합원 분양 등의 절차에 들어간다는 계획이다.


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