작년 전국 주택 매매거래량 85만6000건…"5년만에 최저"

송고 2019.01.18 14:43 | 수정 2019.01.18 14:44
박상효 기자 (s0565@ebn.co.kr)

최근 5년 중 최저치..12월 거래량 5.6만건

월간 거래량 23개월만에 5만건대로 떨어져

지난해 전국 주택매매거래량이 85만6000건으로 3년 연속 줄어글면서 지난 2013년(85만2000건) 이후 5년 만에 최저치를 기록했다.

18일 국토교통부에 따르면 작년 주택 매매 거래량은 85만6천219건으로 전년(94만7천건)과 5년 평균(101만건) 대비 각각 9.6%, 15.2% 감소했다. 지난 2015년 119만4000건으로 최고점을 기록한 후 3년째 줄어든 수치다.

ⓒ국토교통부

연간 주택 거래량은 2013년 85만2천건에서 2014년 100만5천건, 2015년 119만4천건으로 정점을 찍은 후 2016년 105만3천건, 2017년 94만7천건 등으로 2015년 이후 계속 감소세다.

작년 수도권 거래량은 47만692건으로 전년 대비 6.6% 줄었다. 서울의 경우 17만1천50건으로 전년보다 8.9% 줄어든 것으로 집계됐다.

특히 강남4구(서초·강남·송파·강동) 거래량은 2만9779건으로 전년 대비 24.3% 감소했다.

지난해 지방 주택매매거래량은 38만5527건으로 전년 대비 13% 줄었다.

울산 거래량은 1만1283건으로 전년 대비 35.2% 줄어 지방에서 가장 큰 감소폭을 보였다. 이어 부산이 4만9031건, 경남이 3만7336건으로 전년 대비 각각 33.1%, 22.6% 줄었다.

반면 광주와 대구, 제주의 주택거래량은 지난해 늘었다. 광주 거래량은 지난해 3만5998건으로 전년 대비 11.1% 증가했다. 대구는 4만7931건, 제주는 9423건으로 전년 대비 각각 7.5%, 1.7% 늘었다.

주택유형별로 아파트 거래량은 56만3천472건으로 전년보다 7.8% 줄었고 연립·다세대는 17만1천78건으로 12.1%, 단독·다가구는 12만1천669건으로 13.8% 감소했다.

전월세 거래량은 183만821건으로 전년(167만4천건) 대비 9.4% 증가했고 3년 평균(165만5천건)과 비교하면 10.6% 늘었다.

전월세 중 월세비중은 40.5%로, 전년(42.5%) 대비 2.0%포인트 하락했다.

수도권 거래량은 121만7천529건으로 전년보다 9.7% 늘었고 지방은 61만3천292건으로 8.7% 증가했다.

전세 거래량(109만93건)은 전년보다 13.3%, 월세(74만728건)는 4.1% 각각 증가했다.

연간 월세 비중은 아파트(34.9%)는 1.6%포인트 감소했고 아파트 외 주택(45.3%)은 2.4%포인트 줄었다.

12월 주택 거래량(5만5천681건)은 전년 동월 대비 22.3% 감소한 것이다.

수도권 거래량(2만5천986건)은 30.6% 줄었고 지방(2만9천695건)은 13.2% 감소한 것으로 나타났다.

특히 서울의 거래량은 7천건으로 전달 대비 24.9%, 전년 동기와 비교하면 49.1% 감소했다.

아파트 거래량(3만3천584건)은 27.5%, 연립·다세대(1만3천198건)는 11.1%, 단독·다가구(8천899건)는 15.3% 각각 줄었다.

전월세 거래량은 14만2천990건으로 전년 대비 12.4% 증가했다. 이중 월세비중은 40.9%로 전년 동월(41.7%) 대비 0.8%포인트 하락했다.

수도권 거래량(9만4천496건)은 15.1%, 지방(4만8천494건)은 7.5% 각각 증가한 것으로 나타났다.

전세 거래량(8만4천552건)은 전년동월 대비 14.0%, 월세(5만8천438건)는 10.1% 증가했다.

주택거래량과 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

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