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11월, 전국 28곳 총 2만4878가구 분양…"수도권에 45% 집중"

일반분양 1만8835가구, 수도권 1만1157가구, 지방 7678가구 공급 예정
서울 서초, 경기 하남시 등 수도권 주요 지역서 신규 분양 물량 예정돼

박상효 기자 (s0565@ebn.co.kr)

등록 : 2018-11-01 15:36

정부가 지난 9월 발표한 9·13 대책으로 인해 주택 규제가 강화되면서 거래가 주춤할 것으로 예상되지만, 서울·경기·인천 지역을 중심으로 알짜 물량이 집중되면서 실수요자들에게 많은 관심을 받으면서 분양시장 열기도 무르익고 있다.

1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 전국에서는 총 2만4878가구(임대 포함, 오피스텔 제외) 중 1만8835가구가 일반분양 된다.

이는 지난달(1만1174가구)과 비교해 68.6% 오른 수치다. 서울 및 수도권 물량(1만1157가구)은 지난달(5608가구) 대비 두배 가까이 늘었고, 지방도 지난달(5494가구)보다 39.8%(7678가구) 증가했다.

▲ 11월 분양 예정 단지
특히 수도권의 분양 물량은 전체 물량의 44.8%를 차지한다. 이처럼 물량이 집중된 데에는 9~10월 예정돼 있던 일부 대단지들이 9·13 대책 및 추석연휴 등으로 분양일자가 밀렸기 때문으로 분석된다.

전년 동기와 비교해서는 물량이 줄었다. 지난해 11월 전국 물량은 2만1954가구였던 반면, 올해는 1만8835가구로 14.2%가 감소했다. 수도권의 경우 변동률이 43.2%(5608가구→1만1157가구)가 상승했지만, 지방은 45.8%(1만164가구→7678가구) 하락했다.

시∙도별로는 경기 지역이 5,790가구(6곳, 30.7%)로 가장 많은 비중을 차지하고 있다. 이어 인천 2736가구(3곳, 14.5%), 서울 2631가구(8곳, 13.9%), 부산 1929가구(4곳, 10.2%), 대전 1757가구(1곳, 9.3%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.

11월 서울∙수도권 지역에서는 삼성물산이 서울 서초구 서초동에 우성1차 아파트를 재건축한 ‘래미안 리더스원(1317가구 중 232가구)’을 분양할 예정이다.

호반건설은 경기도 하남시 현안2지구 A1블록에 ‘하남 호반베르디움 에듀파크(999가구)’를, HDC현대산업개발과 롯데건설은 경기도 화성시 병점동에 ‘병점역 아이파크 캐슬(2666가구)’을 공급할 예정이다.

지방에서는 대우건설이 부산광역시 영도구 동삼동 일대에 ‘부산 오션시티 푸르지오(846가구)’를 분양할 예정이며, 한화건설은 경상남도 거제시 장평동 일원에 '거제 장평 꿈에그린(817가구)'을 선보일 예정이다. 현대엔지니어링은 전라남도 화순군 화순읍 일대에 ‘힐스테이트 화순’을 분양할 예정이다.