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수도권 마지막 2기, 검단신도시 "드디어 분양"

7만4천여세대 일산신도시급 규모...‘검단시도시’ 1단계 분양시작
서울 광화문까지 1시간대...한강신도시보다 서울 접근성 우수

박상효 기자 (s0565@ebn.co.kr)

등록 : 2018-10-04 14:10

수년째 표류를 거듭해오던 인천 서구 ‘검단신도시’가 이달부터 본격적인 분양에 들어간다.

수도권 내 마지막 2기 신도시인 검단신도시는 총 7만4735가구 규모의 일산신도시급으로 조성된다.

4일 닥터아파트에 따르면 연말까지 인천 검단신도시에 공급되는 아파트는 5개 단지 5943가구이다.

검단신도시의 중심이자 인천지하철 1호선 연장선 신설역(2024년 예정)과 중심상업지구가 위치한 1단계의 분양물량으로 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.

업체별로는 ▲금호건설 ‘검단 금호어울림 센트럴(1,452가구)’을 비롯해 ▲우미건설(1개단지, 1257가구) ▲호반건설(1개단지, 1168가구) ▲대방건설(1개단지, 1281가구) ▲유승종합건설(1개단지, 938가구) 등이다.

인천 서북부의 핵심사업으로 인천시와 인천도시공사, LH가 인천 서구 당하·마전·불로·원당동 일원에서 1118만 1000㎡, 인구 약 18만명, 7만 4735가구 규모로 조성 중이다.

지리적으로 김포한강신도시보다 서울과 더 인접해 있는 검단신도시는 청라경제자유구역-김포한강신도시-서울을 잇는 수도권 서북부의 대표 거점도시이다.

특히 서울 마곡지구와 직선거리로 약 7㎞에 위치해 있고 김포한강로, 서울외곽순환도로 등이 인접해 서울 출퇴근이 용이하다. 마곡산업단지까지 차량으로 30여분 거리로 김포 한강신도시보다 오히려 서울이 가깝다.

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▲ 검단신도시 노른자 입지...최중심 1단계 분양시작

하반기 분양시장의 최대어로 꼽히는 검단신도시에서 연말까지 6000여가구가 공급된다.

금호건설은 오는 11월 검단신도시 AB14블록에서 ‘검단 금호어울림 센트럴’을 분양한다. 검단신도시 내 첫 공공분양 단지로 지하 2층~지상 29층, 13개동, 전용면적 74㎡/84㎡, 총 1452가구 규모로 조성된다.

중심상업시설이 위치한 검단신도시의 중심 입지로 단지 인근에 인천지하철 1호선 연장선 신설역(2024년)이 예정돼 있다. 단지내 어린이집을 비롯해 단지 옆으로는 초등학교, 고등학교, 중학교가 나란히 신설될 예정이다. 단지 남측으로는 중심상업지구가 위치해 이용이 편리하다.

우미건설은 오는 11월 검단신도시 AB15-1블록에서 ‘인천 검단지구 우미린’을 분양한다. 전용면적 74~84㎡, 총 1257가구 규모로 조성된다 중심상업지구와 초·중·고교가(예정) 가깝다.

유승종합건설은 오는 10월 검단신도시 AA4블록에서 ‘검단신도시 유승한내들 에듀파크’를 분양한다. 지하 2층~지상 25층 총 10개동, 전용 84~107㎡ 총 938가구 규모로 조성된다. 단지 인근에 유치원, 초·중·고교가 계획돼 있다.

호반건설은 오는 10월 검단신도시 AB15-2블록에서 ‘검단신도시 호반베르디움’을 분양한다. 지하 2층~ 지상 27층, 전용면적 72㎡/84㎡, 총 1168가구 규모로 조성된다. 학교용지와 공원용지가 도보 거리에 있으며, 서울외곽순환도로를 통한 서울과 수도권 진출입이 용이하다.

대방건설은 오는 12월 검단신도시 AB4블록에서 ‘인천 검단1차 대방노블랜드’를 분양한다. 전용면적 73~107㎡, 총 1281가구 규모로 조성된다.

한국창업부동산정보원 권강수 이사는 “검단신도시는 수도권 2기신도시의 마지막이자 비규제지역으로 실수요자들의 관심이 높다” 며 “검단신도시 내 서울과 가장 가깝고 중심상업지구, 인천지하철 1호선 신설역(2024년 예정)이 위치하는 등 입지가 가장 우수한 1단계가 첫 분양에 들어가는 만큼 서울을 비롯한 수도권 실수요자들이 많이 몰릴 것으로 보인다”고 말했다.

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