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정부 규제 '반사이익'…수익형부동산 거래량 급증

  • 송고 2018.09.23 00:01 | 수정 2018.09.23 11:59
  • 서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr)

지난해 4분기 거래량, 전년 동기대비 44%↑

아파트에 대한 규제가 강화된 만큼 수익형부동산이 풍선효과를 얻고 있다. 정부가 본격적인 주택시장 옥죄기에 나서면서 투자자들이 수익형부동산으로 시선을 돌리고 있기 때문이다.

23일 관련업계에 따르면 상가와 오피스텔, 지식산업센터 등 수익형부동산의 거래량이 상승세를 보이고 있다. 부동산인포가 한국감정원의 자료를 분석한 결과 지난해 4분기 수익형부동산 거래량은 전년 동기(7만1186건) 보다 무려 44% 증가한 10만2879건으로 나타났다.

6·19대책을 시작으로 8·2대책, 9.5후속 조치까지 세 차례에 걸친 규제의 영향이라는 업계의 평가가 나온다. 같은 기간 아파트의 경우는 보합세를 이뤘다. 지난 7월까지 수익형부동산 거래량은 22만7733건으로 지난해 같은 기간 대비 2만95건 증가했다.

전문가들은 "정부의 잇따른 주택시장 규제로 아파트 투자 심리가 위축되면서 시중의 유동자금이 수익형부동산으로 향하는 중"이라며 "수익형부동산에 대한 관심이 높아짐에 따라 알짜 수익형 상품을 골라내는 선구안이 필요하다"고 말했다.

다음달 분양을 앞둔 주요 수익형 상품으로는 △경기도 부천 '서영아너시티2' △강동구 명일동 '고덕역 대명벨리온' △인천시 가정동 '루원시티 SK 리더스 뷰' △강원도 '동해 천곡 파인앤유 오션시티' 등이다.


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