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내년 1월 마수걸이 분양물량, 수도권 '60.6%' 집중

  • 송고 2017.12.14 08:38 | 수정 2017.12.14 12:11
  • 김민철 기자 (mckim@ebn.co.kr)

최근 상승세 주춤 올해 1월과 분양물량 비슷

수도권 3800여가구, 지방 2500여가구 분양

전국 아파트 6375가구 분양, 올해 6448가구와 비슷한 수준

내년 1월 마수걸이 전체 분양물량 중 수도권 물량이 60%를 넘어서는 것으로 조사됐다.

14일, 부동산 리서치회사 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2018년 1월 전국에서 분양예정인 아파트는 총 16개단지 6375가구(주상복합 포함, 조합원 분양물량 및 임대아파트 제외)로 조사됐다.

2018년 1월 전국에서는 아파트 6375가구가 분양될 예정이며, 올해(2017년) 6448가구와 비슷한 수준이다.

하지만 이는 2000년 이후 1월 평균 분양실적(6466가구)에 조금 못미치는 수치지만, 이는 2000년 이후 2003년 1만2395가구, 2008년 1만6588가구, 2010년 1만6349가구와 2015년 1만3060가구 등 4개년도의 분양이 많아 평균치가 높은 것이지 다른 년도에 비교하면 상당 수준의 분양 물량으로 봐야한다.

지역별로는 △수도권 9개단지 3864가구, △5대 광역시 4개단지 779가구, △지방 중소도시 3개단지 1732가구가 분양예정이다. 특이하게도 수도권에서 서울은 한곳도 분양물량이 없었다.

경기도는 7개단지 3222가구가 분양예정이다. 동탄2신도시 힐스테이트 동탄 2차(주상복합, 443가구), e편한세상 온수역(부천 동신아파트 재건축, 216가구), 시흥 장현지구 B4블록 제일풍경채(698가구) 등이 분양예정이다.

인천은 부개인우 코오롱하늘채(부개인우구역 재개발, 552가구) 등 2개단지 642가구가 분양예정이다.

5대 광역시에선 4개단지 779가구가 분양예정이다. 대구 2개 단지 307가구, 대전 1개단지 236가구, 광주 1개단지 236가구의 순이다.

이들 지역에서는 대구 e편한세상 재마루(재마루지구 재건축, 283가구), 대전 e편한세상 탄방(236가구) 등이 주요 분양단지다.

지방 중소도시는 3개단지 1732가구가 분양예정이다. 원주기업도시 이지더원 2차(776가구), 창원 롯데캐슬 프리미어(창원회원1구역 재개발, 545가구) 등이 분양을 앞두고 있다.

업계 관계자는 “문재인정부는 단기 투자수요를 억제하고 주택시장 안정화를 위해 6월부터 11월까지 5차례에 걸쳐 부동산관련 대책을 쏟아냈으나 집값이 안정적인 상승세를 보이고 있다”며 “이런 영향에선지 물량 역시 안정적인 수준을 유지하고 있다”라고 말했다.


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