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포스코건설, 의정부 '장암 더샵' 분양가는?

  • 송고 2017.07.16 00:41 | 수정 2017.07.14 18:41
  • 서영욱 기자 (10sangja@ebn.co.kr)

3.3㎡당 1069만~1289만원, 84㎡ 3억5232만~3억9676만원

1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 이자후불제 실시

장암 더샵 투시도 ⓒ포스코건설

장암 더샵 투시도 ⓒ포스코건설

포스코건설은 오는 20일 경기 의정부시 장암4구역을 재개발하는 '장암 더샵'의 1순위 청약을 실시한다.

'장암 더샵'은 지하 2~지상 25층 9개동 전용 25~99㎡ 677가구 규모로, 이 중 △25㎡ 27가구 △40㎡ 51가구 △59㎡ 26가구 △84㎡(A~E타입) 378가구 △99㎡ 33가구 등 515가구를 일반분양한다.

전용 85㎡이하 주택의 경우 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%를 추첨제로 입주자를 선정하고 85㎡초과 주택은 100% 추첨제를 적용한다. 의정부시는 물론 서울·인천·경기도 거주자도 청약 가능하다. 의정부시 거주자가 우선권을 가진다. 특별공급 세대는 △기관추천 48세대 △다자녀가구 50세대 △신혼부부 48세대 △노부모부양 15세대 총 161세대다.

분양가는 3.3㎡당 1069만~1289만원이다. 총 분양가는 △25㎡ 1억2273만~1억2779만원 △40㎡ 1억9203만~1억9995만원 △59㎡ 2억7805만~2억9875만원 △84㎡ 3억5232만~3억9676만원 △99㎡ 4억3683만~4억6937만원이다. 59㎡ 고층 물량이 3.3㎡당 1289만원으로 가장 비싸다.

계약금(10%) 1차 1000만원 정액제를 실시하고 남은 계약금은 30일 내 남은 계약금을 내면 된다. 중도금(60%) 이자후불제를 실시한다. 여기에 발코니 확장비는 △59㎡ 980만원 △84㎡ 1180만~1250만원 △99㎡ 1280만원이다.

비투기과열지구에서 공급하는 민영주택으로 기존주택 당첨여부와 관계없이 청약이 가능하다. 청약 예치기준금액은 85㎡ 이하 의정부시·경기도 200만원, 서울시 300만원, 인천시 250만원, 102㎡ 이하 의정부·경기도 300만원, 서울시 600만원, 인천시 400만원이다. 전매제한은 계약 후 6개월이다.

청약 일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 27일, 계약은 8월2~4일까지다. 견본주택은 의정부시 의정부동 606일대(상우고등학교 정문 건너편)에 위치하며, 입주는 2020년 1월 예정이다.


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