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포스코건설, 의정부 '장암 더샵' 분양가는?

3.3㎡당 1069만~1289만원, 84㎡ 3억5232만~3억9676만원
1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 이자후불제 실시

서영욱 기자 (10sangja@ebn.co.kr)

등록 : 2017-07-16 00:41

▲ 장암 더샵 투시도 ⓒ포스코건설

포스코건설은 오는 20일 경기 의정부시 장암4구역을 재개발하는 '장암 더샵'의 1순위 청약을 실시한다.

'장암 더샵'은 지하 2~지상 25층 9개동 전용 25~99㎡ 677가구 규모로, 이 중 △25㎡ 27가구 △40㎡ 51가구 △59㎡ 26가구 △84㎡(A~E타입) 378가구 △99㎡ 33가구 등 515가구를 일반분양한다.

전용 85㎡이하 주택의 경우 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%를 추첨제로 입주자를 선정하고 85㎡초과 주택은 100% 추첨제를 적용한다. 의정부시는 물론 서울·인천·경기도 거주자도 청약 가능하다. 의정부시 거주자가 우선권을 가진다. 특별공급 세대는 △기관추천 48세대 △다자녀가구 50세대 △신혼부부 48세대 △노부모부양 15세대 총 161세대다.

분양가는 3.3㎡당 1069만~1289만원이다. 총 분양가는 △25㎡ 1억2273만~1억2779만원 △40㎡ 1억9203만~1억9995만원 △59㎡ 2억7805만~2억9875만원 △84㎡ 3억5232만~3억9676만원 △99㎡ 4억3683만~4억6937만원이다. 59㎡ 고층 물량이 3.3㎡당 1289만원으로 가장 비싸다.

계약금(10%) 1차 1000만원 정액제를 실시하고 남은 계약금은 30일 내 남은 계약금을 내면 된다. 중도금(60%) 이자후불제를 실시한다. 여기에 발코니 확장비는 △59㎡ 980만원 △84㎡ 1180만~1250만원 △99㎡ 1280만원이다.

비투기과열지구에서 공급하는 민영주택으로 기존주택 당첨여부와 관계없이 청약이 가능하다. 청약 예치기준금액은 85㎡ 이하 의정부시·경기도 200만원, 서울시 300만원, 인천시 250만원, 102㎡ 이하 의정부·경기도 300만원, 서울시 600만원, 인천시 400만원이다. 전매제한은 계약 후 6개월이다.

청약 일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 27일, 계약은 8월2~4일까지다. 견본주택은 의정부시 의정부동 606일대(상우고등학교 정문 건너편)에 위치하며, 입주는 2020년 1월 예정이다.