6.19대책에도 6월 서울 아파트 거래량 역대 최대

송고 2017.06.27 09:08 | 수정 2017.06.27 09:08
서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr)

사상 최대치인 지난해 6월 보다 40건 이상↑

노원구 작년 6월 한 달 거래량 훌쩍 넘어서

6·19부동산 대책과 정부 합동 단속으로 부동산 시장에 관망세가 지속되는 가운데 이달 서울 아파트 거래량은 6월 거래량으로 역대 최대치를 기록할 전망이다. 지난달 대통령 선거 이후부터 이달 초순까지 주택시장이 활기를 띤 것이 거래량 증가에 영향을 미쳤다.

27일 서울부동산정보광장 집계에 따르면 이달 25일 현재 서울 아파트 거래량(신고일 기준)은 1만589건으로 일평균 423.6건이 신고된 것으로 나타났다. 종전 6월 거래량으로는 사상 최대치인 지난해 6월(1만1492건)의 일평균 거래량인 383건보다 40건 이상 많은 수치다.

이 추세대로면 올해 서울 아파트 6월 한 달 거래량은 1만2000건을 훌쩍 넘어서며 2007년 실거래가 조사 이후 6월 거래량으로 최대 건수를 기록할 것으로 보인다.

서울 아파트는 정부가 대대적인 부동산 투기 단속을 시작한 지난 12일 이전까지 활발하게 거래가 이뤄졌다. 5월 대선 직후 본격화된 주택 가격 상승, 거래량 증가의 분위기가 6월 초순까지 이어진 것이다.

월별로도 올해 1월 4483건 이후 5개월 연속 증가세이며 지난 5월 1만346건에 이어 이달까지 두 달 연속 1만건을 넘어섰다.

다만 이달 12일 이후에는 정부의 합동 단속으로 서울 강남권과 강북 주요지역의 중개업소들이 일제히 문을 닫으면서 실제 신규 거래는 크게 줄었다. 주택거래 신고기간이 계약 후 최장 60일이어서 이달 거래량에는 4∼5월에 거래된 물건들도 상당수 포함됐다.

구별로는 노원구의 이달 거래량이 25일 현재 1102건으로 작년 6월 한 달 거래량(1003건)을 넘어섰다. 노원구는 상계 주공8단지 등 재건축 단지, 소형 아파트를 중심으로 실수요자와 임대사업을 원하는 투자수요가 함께 몰리며 거래가 늘었다.

강동구는 이달 초 관리처분인가가 떨어진 둔촌 주공아파트와 고덕동 일대 신규 아파트의 거래가 급증하며 25일 기준 767건이 신고돼 노원구에 이어 두 번째로 거래가 많았다.

재건축은 물론 일반 아파트 거래가 활발했던 강남구(757건)와 서초구(532건)도 작년 대비 일평균 거래량이 증가했다.

강남권에선 잠실 주공5단지 등 신규 재건축 사업 추진이 더딘 송파구만 작년 940건에서 올해는 25일까지 711건으로 감소했다.

올해 상반기 아파트값이 크게 오른 도심지역의 아파트 거래도 작년보다 크게 늘었다. 특히 지난해 6월 394건이 거래됐던 성동구는 올해는 25일 현재 506건이 신고돼 작년 한 달 거래량을 크게 넘어섰고 용산구 역시 이달 현재까지 거래량(311건)이 작년 6월 거래량(299건)을 웃돈다. 마포구도 이달 현재 439건으로 작년 6월(498건)보다 일평균 거래량이 증가했다.

USD$	1379.0	▼1
EUR€	1470.8	▲1.8
JPY¥	892.5	▼0.1
CNY¥	190.3	▼0.1

6.19대책에도 6월 서울 아파트 거래량 역대 최대

관련기사

전체 댓글 0

매매기준율