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롯데건설 '고덕 롯데캐슬 베네루체' 분양가는?

  • 송고 2017.05.26 16:29 | 수정 2017.05.26 16:30
  • 서영욱 기자 (10sangja@ebn.co.kr)

3.3㎡당 2200만원대…59㎡형 최고 2465만원

중도금무이자·발코니확장비 무상

고덕 롯데캐슬 베네루체 조감도 ⓒ롯데건설

고덕 롯데캐슬 베네루체 조감도 ⓒ롯데건설

롯데건설은 26일 서울 강동구 고덕주공7단지를 재건축하는 '고덕 롯데캐슬 베네루체'의 견본주택을 개관하고 분양일정에 돌입한다.

'고덕 롯데캐슬 베네루체'는 지하 4~지상 29층 20개동 총 1859세대(임대포함) 규모로, 전용 △59㎡ 66세대 △84㎡A 398세대 △84㎡ 379세대 △122㎡ 24세대 총 867세대를 일반분양한다.

특별공급 세대는 △기관추천 83세대 △다자녀 84세대 △신혼부부 83세대 △노부모부양 25세대 등 275세대다.

주택형 85㎡이하 주택은 일반공급 세대수의 40%를 가점제로, 나머지 60%를 추첨제로 입주자를 선정하며, 85㎡초과 주택은 100% 추첨제로 선정한다.

3.3㎡당 분양가는 1935만~2465만원이다. 최고 분양가인 3.3㎡당 2465만원은 59㎡A 고층 라인이다. 총 분양가는 △59㎡형 5억5000만~6억2200만원 △84㎡형 6억6600만~7억9100만원 △122㎡형 8억9200만~10억200만원이다. 전세대 발코니 확장형으로 지어지며 확장비 포함 금액이다.

계약금(10%) 1차 1000만원 정액제를 실시하며, 나머지 2차 계약금은 30일내 납부하면 된다. 중도금(60%)은 무이자 혜택을 제공한다.

84A형 기준 △현관 중문(110만원) △원목마루or반유광타일(500만원) △거실발코니 특화(300만원) △주방특화(180만원) △안방슬라이딩장(340만원) 등을 유상 선택할 수 있다.

강동구는 청약조정대상지역으로 △세대주가 아닌 자 △5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자의 세대에 속한 자 △2주택 이상 소유한 세대에 속한 자는 1순위 청약을 할 수 없다. 전매제한은 소유권 이전등기시까지다.

청약 일정은 오는 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위 당해지역, 6월1일 1순위 기타지역, 2일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 9일, 정당계약은 14~16일까지다. 견본주택은 상일동 187번지 '고덕 롯데캐슬 베네루체' 현장내 위치한다. 입주예정일은 2019년 12월이다.


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