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[르포] '광교 컨벤션 꿈에그린' 견본주택에 가보니

  • 송고 2017.04.07 00:00 | 수정 2017.04.07 16:18
  • 서호원 기자 (cydas2@ebn.co.kr)

전용 84~175㎡ 총 759가구, 전 가구 호수공원 조망 가능

분양가 아직…"주변 시세 비교해 책정할 예정"

'광교 컨벤션 꿈에그린' 입체모형도.ⓒEBN

'광교 컨벤션 꿈에그린' 입체모형도.ⓒEBN

한화건설 '광교 컨벤션 꿈에 그린'이 14일 견본주택관을 개관하고 본격 분양에 나선다.

경기 광교신도시 일반상업용지 6-3블록(수원 컨벤션센터 지원시설부지)에 들어서는 '광교 컨벤션 꿈에그린'은 전용면적 84~175㎡, 지하 5~지상 최고 47층, 3개동으로 총 759가구 규모다.

면적별로는 △84A㎡ 250가구 △84B㎡ 212가구 △84C㎡ 210가구 △84D㎡ 42가구 △84E㎡ 42가구 △175㎡(펜트하우스) 3가구로 구성된다.

6일 기자가 찾은 견본주택관에는 84㎡A·C 두 유닛이 마련돼 있었다. 이중 84㎡A는 아직 내부 인테리어가 덜 끝나 C유닛만 둘러봤다. 우선 84㎡C는 방3개와 욕실 2개로 구성돼 있는데다 디럭스 욕실, 보조주방, 수납팬트리, 다용도 창고장 등 실용성을 높인 모습이다. 특히 천정고를 일반 아파트 평균보다 10~20cm가량 높인 2.5m로 설계해 개방감을 높였다.

분양가는 아직 책정되지 않은 상태다. 분양 관계자는 "주변 시세 대비해서 가격이 책정될 예정"이라고 말했다. 현재 인근 시세는 5억8000만~8억원 미만까지 형성돼 있다는 게 이 관계자의 설명이다.

실제로 KB부동산 시세에 따르면 광교호수공원과 가까운 광교 H아파트 84㎡는 현재 6억9500만원에 거래되고 있다. 광교 신도시 주거형 오피스텔 경우 84㎡는 6억 초반대다.

단지는 광교신도시 일반상업용지 6-1~3블록에 걸쳐서 대지면적 3만836㎡, 연면적 31만8551㎡의 복합단지로 만들어진다. 갤러리아 백화점 등의 상업시설을 비롯해 아쿠아리움, 호텔 등을 단지 내에서 누릴 수 있다. 한화건설은 이들 3개 블록과 컨벤션센터까지 모두 지하로 연결할 계획이다.

견본주택관 주변을 살펴보면 개발 호재도 더러 있다. 우선 수원컨벤션센터가 들어설 예정으로 현재 공사가 한창 진행 중이었다.

경기도 신청사와 경기도 복합도서관, 경기도시공사 등의 공공기관과 미디어센터, 민간기업 등도 오는 2020년 12월까지 조성될 예정이다. 법조타운도 이미 착공에 들어간 상태다.

단지에는 최첨단 음성인식 인공지는 홈 IoT 서비스 '기가지니'가 도입된다. 기존 스마트폰 앱 등으로 구동하는 IoT 서비스와 달리 간단한 음성명령만으로 조명과 난방, 가전 등을 제어할 수 있다.

교통 여건도 양호한 편이다. 신분당선 광교중앙역과 버스환승센터가 단지 반경 600m 거리에 있으며 용인~서울간 고속도로, 영동고속도로 등의 광역도로망을 통해 자가용으로 강남 지역 30분, 판교신도시 15분 내 외로 이동할 수 있다.

신분당선 연장선 용산~강남 구간 가운데 신사~강남 구간(1단계·2.5km) 건설이 연내 본격적인 공사에 들어가 2022년 1월 완공될 예정이다.

광교호수공원.ⓒEBN

광교호수공원.ⓒEBN

전 가구 호수조망도 가능하다. 한화건설 측은 "모든 오피스텔에서 광교호수공원을 내려다볼 수 있다"며 "호수 주변에 조성된 각종 체육·휴게시설도 편리하게 이용할 수 있다"고 설명했다.

아울러 신풍초등학교, 이의구초등학교(가칭·신설 예정), 다산중학교을 비롯해 8개의 초·중·고 교육시설이 인접해 있다. 사업지 바로 앞에는 롯데아울렛이 위치해 있으며 아비뉴프랑과 이마트 광교, 아주대학교 병원 등도 모두 반경 1Km 내외다.

강진혁 한화건설 분양소장은 "단지는 광교호수공원 바로 앞에 위치하고 있는데다 경기남부에서 유일하게 백화점, 호텔, 아쿠아리움 등이 단지 내에 모두 있는 복합주거단지"라며 "단지 내에서 누릴 수 있는 모든 혜택을 감안하면 많은 실수요자 및 투자자들에게 관심을 받을 것으로 기대된다"고 말했다.

견본주택은 경기 수원시 영통구 이의동 1348-4번지(광교고등학교 맞은편)에서 이달 14일 개관한다. 입주는 오는 2020년 10월 예정이다.


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