비전 아이파크 평택 투시도 ⓒ현대산업개발

현대산업개발은 평택에서 처음으로 선보이는 '아이파크' 브랜드인 '비전 아이파크 평택'을 선착순분양중이다.

경기도 평택시 비전동 용죽지구 A1-1블록에 들어서는 '비전 아이파크 평택'은 지하 1~지상 27층 7개동 585가구로, 전용 △75㎡ 198가구 △84㎡A 231가구 △84㎡B 76가구 △103㎡ 80가구 등이다. 전세대 실수요자에게 선호도가 높은 4베이·판상형 구조로 이뤄졌다.

◆ 아파트 안팎이 공원…"숲 속 같은 쾌적함"
'비전 아이파크 평택'은 평택 내에서도 쾌적하고 편리한 주거환경을 두루 갖춘 최적의 입지여건을 자랑한다.

단지 북측으로 배다리저수지를 품은 24만여㎡ 규모의 배다리 생태공원이 마주해 있어, 산책이나 조깅 등 여가생활을 보내기가 쉽다. 단지 서측과 남측으로 3개의 근린공원이 계획돼 있어 녹지가 풍부하며, 용죽지구 서측으로는 동부공원, 동측에는 현촌지구 근린공원까지 위치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

건폐율이 14%대로 낮아 단지내 주거쾌적성도 매우 뛰어나다. 동과 동 사이가 최고 70m로 개방감이 높고, 낮은 건폐율로 확보한 공간은 공원이나 대규모 조경공간이 들어선다.

중앙커뮤니티 마당은 6000㎡ 규모의 대형 중앙광장으로 입주민들의 휴식 및 교류 장소로 제공될 예정이다. 단지 전체를 감싸는 700m의 외곽산책로와 단지 인근 배다리생태공원 및 근린공원을 조망할 수 있는 전망테라스도 설치될 계획이다.

현대산업개발 분양관계자는 "전반적으로 아파트 단지 안에 공원이 있는 느낌을 넘어 대형 공원 안에 아파트 단지가 들어선 것과 같은 모습으로 지어질 예정"이라며 "단지 외부에도 배다리수변공원을 비롯해 3개의 근린공원이 둘러싸고 있어 숲속에 있는 것 같은 쾌적함이 느껴질 것"이라고 전했다.

◆ 메이저 브랜드타운 용죽지구 내 '랜드마크'
'비전 아이파크 평택'이 들어서는 용죽지구는 평택시에서도 메이저 브랜드타운으로 손꼽힌다. 이 지구는 부지면적 74만1826㎡에 조성되는 도시개발사업지구로, '아이파크', '푸르지오', 'e편한세상' 등 브랜드 아파트 위주로 분양이 계획돼 있다.

단지 맞은편에 초·중·고 학교부지가 위치해 아이들이 걸어서 통학할 수 있고 평택고, 비전고 등 평택 명문학군뿐 아니라 비전동 학원가 등도 인접해 교육환경이 뛰어나다.

평택시청, 뉴코아아울렛, 롯데마트, AK플라자 등 기존 평택 중심 시가지가 인접해 이용이 쉽다. 이마트를 비롯한 상업시설이 들어서는 소사벌지구의 중심상업지구 이용도 수월해 다양한 생활 인프라를 쉽게 누릴 수 있다.

교통은 단지 인근 1·38·45번 국도 등을 이용하면 광역교통망으로 진입이 쉽다. 차량 5분 거리에 경부고속도로 안성IC가 있고, 평택제천간고속도로 송탄IC도 진입이 수월하다. 지하철 1호선 지제역과 평택역을 차량 10분 내로 이용할 수 있고 평택역 인근에 시외버스터미널도 위치해 있어 대중교통 이용도 편리하다.

◆ 전평면 4베이 판상형 구조…알파룸으로 공간활용도↑
'비전 아이파크 평택'은 전평면이 4베이 판상형, 맞동풍 구조로 이뤄졌다. 일부를 제외한 대부분 세대에 알파공간이 주어져 공간활용도를 높였다.

75㎡형은 4베이 구조로, 알파공간으로 펜트리 등 다양한 공간 선택이 가능하다. 주방은 주부의 동선을 고려한 'ㄷ'자형 설계를 적용했으며, 맞통풍이 가능한 판상형 구조로 실수요층들의 선호도를 높였다.

84㎡A형도 4베이 구조로 알파공간을 활용한 펜트리 또는 다용도실 등 다양한 공간선택이 가능하다. 안방에 대형 드레스룸이 갖춰져 있고 드레스룸 내부에 창문도 설계돼 통풍이 원활하다.

84㎡B형은 안방이 2면 개방형으로, 확장 시 알파공간으로 사용해 더블 드레스룸이나 서재 공간 등 입주민 취향에 따라 선택 가능하다. 주방에는 다목적실을 만들어 다양한 쓰임새로 활용할 수 있고 넓은 주방공간으로 개방감을 더했다.

103㎡형은 안방에 다목적실을 둬 드레스룸이나 서재, 침실, 수납공간 등 라이프스타일에 따라 다양한 옵션을 선택을 할 수 있게 했다. 특히 일부 세대에서는 다목적실에서 배다리수변공원 조망도 가능해 서재 등 휴식이나 여가를 보낼 수 있는 공간으로 활용이 가능하다. 공용욕실과 부부욕실 모두 욕조를 설치한 것도 눈길을 끈다.

◆ "삼성·LG가 코 앞"…직주근접성 뛰어나
'비전 아이파크 평택'은 직주근접성이 뛰어난 자족도시로 발전할 가능성이 높다는 평이다. 우선 평택시 내 평택일반산업단지를 비롯해 쌍용자동차공장, 송탄·장당·칠괴산업단지, 평택종합물류단지 등 산업단지가 몰려 있다.

반경7km 내 위치한 평택고덕산업단지(395만㎡)에는 삼성전자가 100조원을 투자하는 전자부품 및 의료기기 등의 생산공장이 들어설 예정이다. 이 공장 한곳만 283만㎡ 규모로, 삼성전자 화성사업장의 2.6배에 달하며 고용 인력만 4만5000여명에 이를 전망이다.

여기에 내년까지 LG전자가 평택 진위2산업단지에서 99만여㎡ 규모의 산업단지를 조성할 예정으로, 개발 후 2만5000여명의 상주인력이 발생할 것으로 점쳐진다. 같은 해 신세계복합쇼핑몰(4000여명)이 완공될 계획인데다 평택 미군기지(4만4000여명)까지 입주를 완료하면 평택시 유입인구만 10만여명에 달할 전망이다.

특히 올해 수서~평택간 KTX 지제역이 개통되면 서울 강남권 진입이 수월해져 수도권 수요자들의 관심도 높아질 것으로 보인다. 현대산업개발 분양관계자는 "'비전 아이파크 평택'이 입주를 하는 시점에는 평택시가 자족도시로의 위용이 대부분 갖춰지게 된다"며 "단지는 평택시에서 가장 주거환경이 가장 뛰어난 비전동에 위치한데다 브랜드 아파트인 만큼 지역 랜드마크 중 하나로 손꼽힐 것"이라고 전했다.

견본주택은 경기도 평택시 비전동 1102-3번지(시대한우리아파트 맞은편)에 있다.

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