최종편집시간 : 2020년 04월 07일 19:02
EBN
페이스북 트위터 네이버뉴스스탠드
실시간 News

"탈제주 본격화, 제주서 서울로 인구 역유출 증가"

임서아 기자 (limsa@ebn.co.kr)

등록 : 2020-02-17 14:20

▲ 서울-> 제주 인구 순이동 추이.ⓒ직방

제주에서 서울로 이주하는 인구가 10년 만에 증가한 것으로 나타났다.

17일 직방이 통계청의 인구이동 통계 자료를 분석한 결과 지난해 제주에서 서울로 총 10명이 순이동(전입-전출)해 2009년(623명) 이후 처음으로 서울로 전입한 인구가 더 많은 것으로 조사됐다.

2010년 이후 은퇴 노년층의 제주살이와 국제학교 입학을 위한 강남권 거주자의 제주 이전이 하나의 트렌드로 잡아가며 서울에서 제주로 인구가 순유출되는 현상이 계속됐다.

또 중국 자본의 대거 유입으로 제주 내 건설경기가 활성화하고 유관산업도 파생되며 2015년에는 제주로 최고 4083명의 순 유입이 발생하기도 했다.

하지만 사드(THAAD·고고도미사일방어체계) 사태로 중국에서 발효된 한한령과 급격히 상승한 주택가격 등 부정적인 요인들이 중복되며 점차 순 유입 인구가 감소하는 모습이다.

2015년에는 강남권 3구(강남·서초·송파구)에서 총 1059명이 제주로 순유출됐지만 2019년에는 18명 순 유출에 그쳤다. 반면 학령기인 10세∼20세의 제주에서 서울로의 인구 순 유출은 2015년 대비 4.33배로 증가했다.

서울로의 순 유출 증가는 제주 아파트값에도 영향을 미치고 있다. 2015년 연간 최고 13.78%까지 상승했던 제주 아파트 가격은 2019년 3.66% 하락하며 전국 평균을 밑돌았다.

외지인 투자 비율도 감소세로 돌아섰다. 2012년 이후 제주 외 거주자가 아파트를 매입하는 비중이 20%를 웃돌기도 했으나 작년에는 15.7%로 줄었다.