2024 | 04 | 19
23.7℃
코스피 2,589.40 45.3(-1.72%)
코스닥 841.55 14.1(-1.65%)
USD$ 1381.9 1.9
EUR€ 1468.8 -0.2
JPY¥ 895.0 2.5
CNY¥ 190.6 0.2
BTC 90,698,000 432,000(-0.47%)
ETH 4,380,000 73,000(-1.64%)
XRP 712.1 22.3(-3.04%)
BCH 677,900 22,000(-3.14%)
EOS 1,086 3(-0.28%)
  • 공유

  • 인쇄

  • 텍스트 축소
  • 확대
  • url
    복사

직주근접 주택단지 인기…집값·청약경쟁률↑

  • 송고 2019.11.21 09:39 | 수정 2019.11.21 09:39
  • 최수진 기자 (csj890@ebn.co.kr)

부동산 규제로 주택시장 실수요자 중심 형성

청약경쟁률 상위 5개 단지 직주근접 단지들

롯데건설의 '서면 롯데캐슬 엘루체'의 투시도. ⓒ롯데건설

롯데건설의 '서면 롯데캐슬 엘루체'의 투시도. ⓒ롯데건설

주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 업무지구로 출퇴근이 편리한 직주근접 단지를 선호하는 수요자들이 늘면서 직주근접 단지들의 인기가 급증하고 있다.

21일 부동산업계에 따르면 직주근접 단지들이 대기수요가 풍부해 거래가 활발하고 집값도 증가하고 있다.

KB부동산 시세를 보면 서울 광진구 '강변 SK뷰' 전용면적 84㎡의 시세는 11월 10억원으로 전년 동월 6월6000만원 대비 3억3000만원 상승했다.

대전 유성구 '베르디움' 전용면적 84㎡ 시세는 같은 기간 6억원에서 6억7000만원으로 올랐다.

한국감정원에 따르면 올해 1~9월 대구에서 아파트매매 거래량이 가장 많은 지역은 성서산업단지가 속해있는 달서구가 6770건으로 가장 많았다.

울산의 경우 각종 산업단지가 모여 있는 남구가 3114건으로 가장 많았다. 부산도 대표 업무지구인 서면이 속한 부산진구가 3762건으로 가장 많았다.

올해 1~10월 전국 1순위 청약경쟁률 상위 5개 단지는 △송도 더샵 센트럴파크 △이수 푸르지오 더 프레티움 △대봉 더샵 센트럴파크 2차 △대본 더샵 센트럴파크 1차 △목동 더샵 리슈빌로 모두 사업체가 몰려있는 중심지로 출퇴근이 편리한 직주근접 단지들이다.

부동산 전문가는 "정부의 부동산 규제에 주택시장이 실수요자 중심으로 형성되면서 직장과 가까운 입지에 대한 선호도가 증가하고 있다"며 "직장과 가까운 주거지역의 경우 수요가 몰리는 만큼 인프라가 잘 형성돼 있어 주거 편의성이 높다"고 설명했다.

이러한 가운데 연말 업무지구로 출퇴근이 편리한 새 아파트들의 공급이 이어지고 있다.

롯데건설은 11월 부산광역시 부산진구 부전동 일원에 주거복합단지 '서면 롯데캐슬 엘루체'를 분양할 예정이다. 다양한 공공기관 및 금융기관이 밀집돼 있는 서면에 위치해 있으며, 부산의 금융 중심지로 꼽히는 문현금융단지가 가까운 직주근접 단지다.

고려개발은 11월 경기도 안산시 단원구 백운동 일대에서 백운연립2단지 재건축 사업인 'e편한세상 초지역 센트럴포레'를 분양할 예정이다. 반월국가산업단지, 시흥 스마트허브 등이 가까워 출퇴근이 편리하다.

금호산업은 11월 서울시 서대문구 남가좌동 가재울 9구역을 재개발한 'DMC 금호 리첸시아'를 분양할 예정이다. 단지는 상암DMC업무지구와 가까운 직주근접 단지로 이외 가좌역 인근 버스노선을 이용해 광화문, 시청, 여의도 등 주요업무지구로 편리하게 이동할 수 있다.

대림산업은 12월 서울시 서대문구 홍은1구역 재건축 단지인 'e편한세상 홍제 가든플라츠'를 분양할 예정이다. 단지는 지하철 3호선 홍제역이 가까워 시청, 광화문, 여의도 등 서울 중심업무지구로의 출퇴근이 편리하다.


©(주) EBN 무단전재 및 재배포 금지

전체 댓글 0

로그인 후 댓글을 작성하실 수 있습니다.

시황

코스피

코스닥

환율

KOSPI 2,589.40 45.3(-1.72)

코인시세

비트코인

이더리움

리플

비트코인캐시

이오스

시세제공

업비트

04.19 14:35

90,698,000

▼ 432,000 (0.47%)

빗썸

04.19 14:35

90,622,000

▼ 377,000 (0.41%)

코빗

04.19 14:35

90,686,000

▼ 395,000 (0.43%)

등락률 : 24시간 기준 (단위: 원)

서울미디어홀딩스

패밀리미디어 실시간 뉴스

EBN 미래를 보는 경제신문