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선호도 높은 대단지 아파트 연내 2.2만가구 공급

올해 1500가구 이상 아파트 가격 상승폭 2.57%로 가장 커
단지 내외 우수한 생활인프라 형성…규모의 경제 효과 기대

최수진 기자 (csj890@ebn.co.kr)

등록 : 2019-11-18 16:43

▲ 수원 하늘채 더퍼스트 투시도. ⓒ코오롱글로벌
서울을 비롯한 전국 주요 도시에서 연말 2000가구 이상의 대단지 공급이 이어진다.

18일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연말까지 2000가구 이상 대단지는 전국 8곳에서 2만2461가구가 공급될 예정이다. 이 중 1만3736가구가 일반분양된다.

대단지 아파트는 사업 규모가 큰 만큼 브랜드 건설사가 시공사로 나서며, 소규모 단지보다 가격 상승폭이 크고 인프라도 잘 갖춰진 것이 특징이다.

부동산114에 따르면 올해 들어 11월까지 아파트 가격 상승폭은 1500가구 이상이 2.57%로 가장 컸다. 1500가구 미만 아파트의 경우 상승폭이 1%대에 그쳤다.

청약 결과에도 대단지 프리미엄이 반영되고 있다. 부산 래미안 어반파크, 의정부역 센트럴자이&위브캐슬 등 전국의 2000가구 이상 대단지 9곳은 모두 1순위에서 청약을 마쳤다.

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "대단지 아파트는 단지내 어린이집을 비롯해 학교가 인접해 있어 자녀 교육 여건이 좋고 큰 규모의 상업시설이 들어서 생활인프라도 우수하다"며 "다수의 입주민이 관리비를 분담해 규모의 경제 효과도 기대된다"고 말했다.

연말 대단지 신규 공급이 이어진다. 코오롱글로벌은 오는 22일 총 3236가구의 대단지 '수원 하늘채 더퍼스트' 견본주택을 열고 분양에 나선다. 일반분양은 651가구다. 행정구역상 권선구지만 영통구와 접한 더블 생활권에 속해 다양한 주거 인프라를 누릴 수 있다.

GS건설은 12월 서울 강남구 개포주공4단지 재건축으로 '개포 프레지던스 자이'를 분양할 예정이다. 총 3343가구 중 239가구를 일반분양한다.

GS건설과 금호건설 컨소시엄은 광주광역시에서 총 2564가구 규모의 '무등산자이&어울림' 견본주택을 지난 15일 개관하고 분양에 들어갔다.

현대건설-대우건설 컨소시엄은 인천 미추홀구에서 '힐스테이트 푸르지오 주안' 2958가구를 분양하며, 1915가구를 일반분양 예정이다.

라온건설도 파주시 선유리에서 2123가구 공급을 계획중이며, 동부건설은 충남 당진시 수청1지구에서 2725가구 아파트 분양 일정을 잡고 있다.
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