2024 | 03 | 29
7.8℃
코스피 2,745.82 9.29(-0.34%)
코스닥 910.05 1.2(-0.13%)
USD$ 1349.5 -1.5
EUR€ 1458.5 -4.3
JPY¥ 891.8 -0.9
CNY¥ 185.8 -0.4
BTC 101,044,000 1,944,000(1.96%)
ETH 5,090,000 52,000(1.03%)
XRP 884.9 5.4(0.61%)
BCH 802,400 42,400(5.58%)
EOS 1,520 9(-0.59%)
  • 공유

  • 인쇄

  • 텍스트 축소
  • 확대
  • url
    복사

GS건설 한남3구역 설계안 공개…한강·남산뷰 고급 리조트

  • 송고 2019.10.16 14:21 | 수정 2019.10.16 14:23
  • 김재환 기자 (jeje@ebn.co.kr)

테라스하우스·단독주택·펜트하우스 조합형 단지

인피니티 풀 등 고급형 커뮤니티·상업시설 강조

16일 서울시 중구 프레스센터에서 열린 한남3구역 설계안 공개 기자간담회에 참석한 이용구 GS건설 건축주택설계팀 부장이 설계안을 발표하고 있다.ⓒEBN 김재환 기자

16일 서울시 중구 프레스센터에서 열린 한남3구역 설계안 공개 기자간담회에 참석한 이용구 GS건설 건축주택설계팀 부장이 설계안을 발표하고 있다.ⓒEBN 김재환 기자

"남산과 한강이 파노라마로 보이는 곳. 한남3구역이 가진 장점을 최대한 활용하겠다"

GS건설이 자연환경과 조화로운 고급 리조트라는 설계로 한남3구역 조합원 표심잡기에 나섰다. 1등 아파트 브랜드 시공사의 저력을 보여주겠다는 각오다.

GS건설은 16일 서울시 중구 프레스센터에서 한남3구역 설계안 공개 기자간담회를 열었다. 입찰마감일이 이틀 앞으로 다가온 만큼 경쟁사 기선제압에 나선 셈이다.

실제로 이날 우무현 GS건설 건축주택부문 사장은 "한남3구역 사업에 참여하기 위해 많이 준비했다"며 "반포자이와 경희궁자이를 잇는 대표 작품이 되도록 최고의 랜드마크 단지로 짓겠다"고 강조했다.

한남자이 더 헤리티지 야경 투시도ⓒGS건설

한남자이 더 헤리티지 야경 투시도ⓒGS건설

한남3구역은 서울 용산구 한남동 686번지 일대 197개동 5816가구 규모 재개발사업이다. 사업비만 1조9000억원에 달하는 강북권 최대어로 꼽힌다.

이날 간담회는 GS건설 건축주택설계팀의 전반적인 설명에 이어 외관디자인을 맡은 '어반에이전시(UA)'와 조경 SWA, 상가설계 '텐디자인(10DESIGN)'의 부연 순으로 이뤄졌다.

설계 중점은 한강, 남산과 어우러진 고급 리조트와 같은 단지다. 단지명은 GS건설의 주택 브랜드 '자이(Xi)'와 문화유산이라는 의미의 '헤리티지(Heritage)'를 합친 '한남자이 더 헤리티지'로 정했다.

테라스하우스 설계안ⓒGS건설

테라스하우스 설계안ⓒGS건설

단지는 한남3구역의 지역적 특성을 활용해 아파트와 테라스하우스, 단독형 주택, 펜트하우스 등으로 구성한다. 아파트만 짓는 단조로운 단지 디자인이 아니라 다양한 주택 형태를 조합한 형태다.

또 한강 물결을 형상화 외관과 단지 전체에 테라스하우스를 배치해 유럽에서 볼 수 있는 주거환경을 구현키로 했다. 한강조망권을 확보하고 채광과 통풍을 확보하기 위한 4베이 평면도 적용했다.

자이안센터 설계안ⓒGS건설

자이안센터 설계안ⓒGS건설

커뮤니티센터인 '자이안센터'는 최고급 휴양지에서 볼 수 있는 리조트처럼 설계됐다. 지붕에는 한강뷰를 감상하는 수영장인 '인피니티 풀'로 만들고 바닥은 투명하게 했다. 각 단지에는 전망대가 세워진다.

상가에도 공을 들인다. GS건설은 이번 사업의 성패를 좌우하는 중요한 요소라고 강조하면서 마포구 메세나폴리스와 종로구 그랑서울 등 국내 최고 상권을 활성화한 경험을 최대한 활용하겠다고 설명했다.

상업시설 설계안ⓒGS건설

상업시설 설계안ⓒGS건설

다음은 이날 이용구 GS건설 건축주택설계팀 부장과의 질의응답 내용이다.

Q. 전체 가구 중 한강 조망권이 확보된 세대 수는 얼마나 될 것으로 예상하나?
-입찰 제안서를 제출하기 전에 공개하기는 어렵다. 2일 뒤 상세한 수치를 각사(경쟁사)별로 알 수 있을 것이다. 최대한 많은 한강 조망권을 확보하기 위해 컴퓨터 시뮬레이션 작업을 하고 레벨 디자인(고저차) 노하우를 적용했다.

Q. 영업 현장이 치열한 걸로 알고 있다. 파격적인 조건을 경쟁사가 제시하면 조합이 흔들릴 수 있지 않나?
-반포주공1단지 이후 클린수주를 목표로 한다. 금품과 향응 없이 깨끗하게 수주하겠다.

Q. 재무건전성에 대한 우려가 나온다. 어떻게 생각하나?
-경쟁사에서 재무건전성 얘기를 하는데 해가 갈수록 개선되고 있다. 대림산업과 현대건설보다 더 많은 영업이익을 내고 있다. 한남3구역이 크긴 하지만 다른 사업장과 병행해서 진행할 수 있을 만큼 (GS건설은) 능력이 있다. 입주 시 프리미엄을 더 높일 방법도 찾겠다.

Q. 서울시가 지난 5월부로 정비사업시공사 선정 과정에서 경미한 설계변경만 허용하기로 관련 기준을 개정했는데 이 지침이 지켜지는 건가?
-개정된 기준에 맞춰서 면밀히 검토했고 서울시 기준에 있는 대로 명확하게 지켜서 설계안 제출하겠다.

한남3구역 조감도ⓒ한남3구역재개발조합

한남3구역 조감도ⓒ한남3구역재개발조합


©(주) EBN 무단전재 및 재배포 금지

전체 댓글 0

로그인 후 댓글을 작성하실 수 있습니다.

시황

코스피

코스닥

환율

KOSPI 2,745.82 9.29(-0.34)

코인시세

비트코인

이더리움

리플

비트코인캐시

이오스

시세제공

업비트

03.29 01:11

101,044,000

▲ 1,944,000 (1.96%)

빗썸

03.29 01:11

100,979,000

▲ 1,950,000 (1.97%)

코빗

03.29 01:11

100,999,000

▲ 1,879,000 (1.9%)

등락률 : 24시간 기준 (단위: 원)

서울미디어홀딩스

패밀리미디어 실시간 뉴스

EBN 미래를 보는 경제신문