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대전 유성복합터미널 개발 '속도'…KPIH, 토지매매 계약 체결

  • 송고 2019.09.18 14:40 | 수정 2019.09.18 14:40
  • 박상효 기자 (s0565@ebn.co.kr)

대전도시공사와 토지매매계약 체결...사업 본격 착수

연내 조성공사 시작 조건 충족, 사업 추진 안정성 확보로 개발 속도

대전 유성복합터미널 투시도.

대전 유성복합터미널 투시도.

대전 유성복합터미널 개발이 속도를 낼 전망이다.

대전 시민의 오랜 숙원사업인 대전 유성복합터미널 프로젝트는 유성구 구암동 일원 10만 2080㎡ 부지에 복합 여객터미널을 비롯해 환승시설(BRT 환승센터, 환승주차장), 문화시설, 업무시설(오피스텔), 행복주택, 지원시설 등이 들어선다.

대전 유성복합터미널 사업시행사 케이피아이에이치(이하 KPIH)가 지난 10일, 대전도시공사와 토지매매계약을 체결됐다. KPIH는 유성광역복합환승센터 부지 10만2,080㎡ 중 시외·고속터미널 용지 3만2693㎡에 대해 대전도시공사와 매매계약을 체결하고 대금 594억318만1000원을 완납했다.

KPIH 관계자는 “토지매매계약서를 준비하는 과정중에 내용에 대한 협의와 그에 따른 법률자문이 진행되면서 계약 일정이 다소 연기됐으나, 내용 조율이 잘 마무리되고 토지매매 잔금을 대전도시공사에 10일 전 액 납부 완료함에 따라 최종적으로 계약이 체결됐다”고 말했다.

이로써 대전도시공사와의 최초 협약에 따른 개발 실시계획 승인일인 6월 28일부터 9월 26일(90일 이내)까지 토지매매계약을 체결하고 연내 조성공사를 시작해야 한다는 조건을 충족하게 돼 사업은 속도를 내며 안정적으로 추진될 전망이다.

올해 하반기부터 터미널 건축 공사 착공 및 환승시설 구축 등이 본격 시작되며, 2021년 말까지 준공 및 시운전을 거쳐 유성복합터미널이 본격 운영될 것으로 보인다.

지난해 5월 KPIH는 대전도시공사 공모에 따라 유성 복합여객터미널 조성 사업 시행사업자로 선정됐다.

대전도시공사는 KPIH를 사업자로 선정하고 같은 해 8월 토지보상을 완료했으며, 11월에는 센터부지 기반공사의 착공에 들어갔다. 옳해 6월에는 대전시가 유성 광역복합환승센터 개발실시계획 변경을 고시하며 사업은 본 궤도에 올랐다.

주요 변경사항은 여객터미널 건축 연면적이 기존 15만 5000㎡에서 27만㎡로 증가했다는 점이다. 연면적이 상향 조정되면서 높이도 지하3층~지상7층에서 지하7층~지상10층으로 변경됐다.

기존 유성시외버스정류소, 금호고속버스정류소 등이 한자리에 통합된다. 1호선 구암역이 환승센터 지하 1층을 통해 연결되며, 세종특별자치시 BRT 및 13개의 기존 시내버스 환승센터도 바로 통한다. 유성광역복합환승센터가 명실공히 중부권 최대의 교통과 물류의 허브로 도약할 것으로 전망된다.

유성복합터미널에 조성되는 복합환승 단지 ‘빅도어(Big Door)’는 권역 내의 환승교통 처리 및 상업 문화 주거 숙박 등 지원기능을 복합적으로 수행하기 위해 MXD(Mixed Use Development) 형태 로 개발되며, 상업시설 543실 및 오피스텔 721실 등도 공급될 예정이다.


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